물건 사진
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[토지 법원경매] 충청남도 논산시 성동면 738-11 · 2024타경1817
진행중충청남도 논산시 성동면 738-11
2024타경1817 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 2건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 04월 27일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 논산시 성동면 738-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1817 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 16,068,000원 |
| 최저입찰가 | 5,510,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 제2호 법정 |
| 경매법원 | 논산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경1817 충청남도 논산시 성동면 738-11 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 5,510,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가5,510,000원
입찰일미공고
법원논산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 34%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 2건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.
가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 2
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 논산시 성동면 738-11 | - | - |
매각 범위 유의 · 1.농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 2.공부상 '답'이나 현황은 '전 및 임야' 3.지적도상 맹지
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 02월 23일 | 1차 | 16,068,000원 | 유찰 |
| 2026년 03월 30일 | 2차 | 11,247,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 27일 | 3차 | 7,872,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 16,068,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 충청남도 논산시 강산동[기호 1-4, 8-12] 및 성동면 원봉리[기호 5-7]에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전·답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 근교농경지대로서, 논산 시내로부터 직선거리 약 1-3km 이내에 위치함. 대체로 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하여, 교통상황은 보통임. 기호1: 부정형의 토지로서, 제시외건물(단독주택) 부지로 이용 중임. 기호2: 부정형의 토지로서, 과수원(감나무등)으로 이용 중임. 기호3: 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임. 기호4: 부정형의 토지로서, "전(제시외수목 소재)"으로 이용 중임. 기호5: 부정형의 토지로서, "전 및 토지임야" 상태임. 기호6: 부정형의 토지로서, "자연림"상태이며 제시외분묘가 소재함. 기호7: 삼각형의 토지로서, "토지임야"상태임. 기호8,9,10: 부정형의 토지로서, "전(제시외수목 소재)"으로 이용 중이며 기호10 지상에 제시외분묘가 소재함. 기호11,12: 장방형의 토지로서, "답 |
| 평가 근거 | 본건은 충청남도 논산시 강산동[기호 1-4, 8-12] 및 성동면 원봉리[기호 5-7]에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전·답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 근교농경지대로서, 논산 시내로부터 직선거리 약 1-3km 이내에 위치함. 대체로 본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하여, 교통상황은 보통임. 기호1: 부정형의 토지로서, 제시외건물(단독주택) 부지로 이용 중임. 기호2: 부정형의 토지로서, 과수원(감나무등)으로 이용 중임. 기호3: 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임. 기호4: 부정형의 토지로서, "전(제시외수목 소재)"으로 이용 중임. 기호5: 부정형의 토지로서, "전 및 토지임야" 상태임. 기호6: 부정형의 토지로서, "자연림"상태이며 제시외분묘가 소재함. 기호7: 삼각형의 토지로서, "토지임야"상태임. 기호8,9,10: 부정형의 토지로서, "전(제시외수목 소재)"으로 이용 중이며 기호10 지상에 제시외분묘가 소재함. 기호11,12: 장방형의 토지로서, "답 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 충남
- 시군구
- 논산시
법원자료
총 2건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 논산지원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 5,510,000원 |
| 연결 자료 | 사진 71장 · 문서 2건 |
2024타경1817 핵심 질문
case questions- 2024타경1817 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 논산시 성동면 738-11 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 논산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경1817의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 13일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 5,510,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 연산면 연산리 | - | 898.00㎡ | 매매 1,832만원 |
| 2026-11-06 | 노성면 구암리 | - | 74.00㎡ | 매매 50만원 |
| 2026-11-06 | 노성면 구암리 | - | 196.40㎡ | 매매 50만원 |
| 2026-11-06 | 노성면 구암리 | - | 337.20㎡ | 매매 100만원 |
| 2026-11-05 | 양촌면 명암리 | - | 2,315.00㎡ | 매매 11,112만원 |
| 2026-11-05 | 연무읍 신화리 | - | 5,698.80㎡ | 매매 20,516만원 |
| 2026-11-05 | 연무읍 신화리 | - | 132.00㎡ | 매매 240만원 |
| 2026-11-05 | 관촉동 | - | 4,448.00㎡ | 매매 24,464만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.