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[토지 법원경매] 충청남도 당진시 송악읍 가학리 457 · 2025타경552
진행중충청남도 당진시 송악읍 가학리 457
2025타경552 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 04일 · 03 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 457 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경552 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 299,715,000원 |
| 최저입찰가 | 299,715,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 매각장소 | 제111호 경매법정 |
| 경매법원 | 서산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경552 충청남도 당진시 송악읍 가학리 457 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 299,715,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가299,715,000원
입찰일미공고
법원서산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 457 | - | - |
매각 범위 유의 · - 목록7 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 11월 04일 | 3? | 146,861,000원 | 03 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 299,715,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 기호(1)~(6) 충청남도 당진시 고대면 슬항리 소재 ""슬항1리 마을회관"" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 기호(7) 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 ""가학교차로"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 주택, 공장 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 기호(1)~(7) 공히 대체로 완경사지대 내 기호(1),(7)은 사다리형, 기호(2)~(5)는 부정형의 토지이며 기호(1),(2)는 답, 기호(3),(7)은 전, 기호(4),(5)는 주거기타, 기호(6)은 묵전(휴경지) 등으로 이용 중임. 기호(1),(2)는 북측으로, 기호(5)는 남측으로, 기호(7)은 동측으로 폭 3m 내외의 포장도로와 접하며 기호(3),(4),(6)은 지적도상 맹지 상태이나 인접필지를 |
| 평가 근거 | 기호(1)~(6) 충청남도 당진시 고대면 슬항리 소재 ""슬항1리 마을회관"" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 기호(7) 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 ""가학교차로"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 주택, 공장 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 기호(1)~(7) 공히 대체로 완경사지대 내 기호(1),(7)은 사다리형, 기호(2)~(5)는 부정형의 토지이며 기호(1),(2)는 답, 기호(3),(7)은 전, 기호(4),(5)는 주거기타, 기호(6)은 묵전(휴경지) 등으로 이용 중임. 기호(1),(2)는 북측으로, 기호(5)는 남측으로, 기호(7)은 동측으로 폭 3m 내외의 포장도로와 접하며 기호(3),(4),(6)은 지적도상 맹지 상태이나 인접필지를 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 충청남도
- 시군구
- 당진시
2025타경552 핵심 질문
case questions- 2025타경552 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 당진시 송악읍 가학리 457 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 서산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경552의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 26일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 299,715,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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