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[기타 법원경매] 경기도 평택시 고덕중앙로 320 (고덕동) · 2024타경4344
매각경기도 평택시 고덕중앙로 320 (고덕동)
2024타경4344 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 9건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 6회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 08일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 고덕중앙로 320 (고덕동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4344 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 349,000,000원 |
| 최저입찰가 | 58,656,430원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경4344 경기도 평택시 고덕중앙로 320 (고덕동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 58,656,430원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가58,656,430원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 17%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 9건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 6회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 9
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경기도 평택시 고덕중앙로 320 (고덕동) | 5619.3㎡ | 83㎡ |
프리미엄원희캐슬고덕신도시 5층516호
매각 범위 유의 · 지식산업센터로 이용중임
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 08월 12일 | 1차 | 349,000,000원 | 유찰 |
| 2025년 09월 16일 | 2차 | 244,300,000원 | 유찰 |
| 2025년 10월 21일 | 3차 | 171,010,000원 | 유찰 |
| 2025년 11월 18일 | 4차 | 119,707,000원 | 유찰 |
| 2026년 03월 10일 | 5차 | 83,794,900원 | 변경 |
| 2026년 06월 23일 | 6차 | 83,794,900원 | 유찰 |
| 2026년 07월 28일 | 7차 | 58,656,430원 | 유찰 |
| 2026년 09월 08일 | 8차 | 41,059,501원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 349,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 83㎡ · 5619.3㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 지상 10층 / 지하 3층 · 공장 |
| 사용승인 | 2020년 06월 16일 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 다가구주택 등이 혼재하고 있는 상가 및 업무지대로서, 제반 주위환경은 보통 수준임. 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제 반 대중교통상황은 보통 수준임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 중 제5층 제516호로서, (사용승인일 : 2020.06.16.) 외벽 : 알루미늄 복합판넬 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 바닥 : 데코타일 등 마감, 천장 : 텍스 마감, 창호 : 알루미늄새시 창호 마감임. 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공장(지식산업센터)부지로 이용중임. 북서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 노폭 약 15m의 포 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 근린생활시설, 업무시설, 공동주택, 다가구주택 등이 혼재하고 있는 상가 및 업무지대로서, 제반 주위환경은 보통 수준임. 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제 반 대중교통상황은 보통 수준임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 중 제5층 제516호로서, (사용승인일 : 2020.06.16.) 외벽 : 알루미늄 복합판넬 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 바닥 : 데코타일 등 마감, 천장 : 텍스 마감, 창호 : 알루미늄새시 창호 마감임. 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음. 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서 공장(지식산업센터)부지로 이용중임. 북서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 노폭 약 15m의 포 |
건축물
- 주용도
- 공장
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 지상 10층 / 지하 3층
- 사용승인
- 2020년 06월 16일
단지
- 건물명
- 프리미엄 원희캐슬 고덕신도시
- 동
- 프리미엄 원희캐슬 고덕신도시
- 승강기
- 5대
행정·교통
- 용도지역
- 준주거지역, 택지개발지구, 지구단위계획구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
법원자료
총 9건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 평택지원 · 경매6계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 58,656,430원 |
| 연결 자료 | 사진 14장 · 문서 9건 |
2024타경4344 핵심 질문
case questions- 2024타경4344 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 고덕중앙로 320 (고덕동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경4344의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 08일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 58,656,430원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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