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[기타 법원경매] 경기도 평택시 포승읍 574-3 평택라마다앙코르호텔 · 2025타경42531
진행중경기도 평택시 포승읍 574-3 평택라마다앙코르호텔
2025타경42531 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 06일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 17일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 포승읍 574-3 평택라마다앙코르호텔 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42531 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 181,000,000원 |
| 최저입찰가 | 43,458,100원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 17일 |
| 입찰보증금 | 12,670,000원 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차 2건 · 기타 점유 · 대항력 없음 2건 |
| 담당계 | 경매8계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경42531 경기도 평택시 포승읍 574-3 평택라마다앙코르호텔 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 17일, 최저매각가격은 43,458,100원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가43,458,100원
입찰일2026년 11월 17일
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 24%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 2 · 등기 0 · 문서 4
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경기도 평택시 포승읍 574-3 평택라마다앙코르호텔 | 1138.5㎡ | 22.23㎡ |
평택라마다앙코르호텔 12층1218호
매각 범위 유의 · 공부상 '평택라마다앙코르호텔'이나, 건물 외관상 'K-TREE' 표식이 있음.
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 02일 | 1차 | 181,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 21일 | 2차 | 126,700,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 01일 | 3차 | 88,690,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 06일 | 4차 | 62,083,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 17일 | 5차 | 43,458,100원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 181,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 22.23㎡ · 1138.5㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제12층 / 총 18층 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 ""서해안고속도로 서평택IC"" 남서측 근거리에 소재하는 '평택라마다앙코르호텔' 로서, 주위는 국가산업단지 내에 숙박업소, 근린생활시설, 주상복합건물 등이 혼재된 지역으로 주변 환경은 보통시 됩니다. 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 서해안고속도로, 포승향남로 및 서동대로가 통과하며 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상18층 건물 중 12층 1218호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 새시창호입니다. 숙박시설(호텔)로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비 등이 되어 있습니다. 장방형 토지로서, 상업용 부지로 이용 중입니다. 본건 토지는 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접합니다. 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 평택시 포승읍 석정리 소재 ""서해안고속도로 서평택IC"" 남서측 근거리에 소재하는 '평택라마다앙코르호텔' 로서, 주위는 국가산업단지 내에 숙박업소, 근린생활시설, 주상복합건물 등이 혼재된 지역으로 주변 환경은 보통시 됩니다. 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 서해안고속도로, 포승향남로 및 서동대로가 통과하며 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상18층 건물 중 12층 1218호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등 창호 : 새시창호입니다. 숙박시설(호텔)로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비 등이 되어 있습니다. 장방형 토지로서, 상업용 부지로 이용 중입니다. 본건 토지는 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접합니다. 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제12층 / 총 18층
단지
- 건물명
- 평택 라마다앙코르호텔
- 호
- 1002
행정·교통
- 용도지역
- 공공시설구역, 국가산업단지, 일반상업지역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 골든튤립호텔계룡산,160111-0477160,조OO 임차인 | 기타 | 전입·등록 2022년 01월 13일 | ||
| 주식회사 더포힐스에이치엠,224111-0063061,김OO 임차인 | 기타 | 전입·등록 2023년 06월 20일 | 차임 3,000,000원 |
법원자료
총 4건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 평택지원 · 경매8계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 17일 · 43,458,100원 |
| 연결 자료 | 사진 1장 · 문서 4건 |
2025타경42531 핵심 질문
case questions- 2025타경42531 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 포승읍 574-3 평택라마다앙코르호텔 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경42531의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 43,458,100원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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