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[기타 법원경매] 경상남도 진주시 명석면 148-2 · 2025타경166

매각

진주지원 · 경매4계 · 물건 1

경상남도 진주시 명석면 148-2

진주지원기타최저가 49%매각유찰 3회확인 2026-08-10 13:47
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경166 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 임차·점유 2건과 등기 권리 16건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 10일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 84장
경상남도 진주시 명석면 148-2 사진 01
1 / 60
지도 보기시세·사례관할 법원

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상남도 진주시 명석면 148-2
사건번호2025타경166
물건용도기타
감정평가액10,392,328,450원
최저입찰가5,092,241,000원
입찰기일미공고
입찰보증금509,224,100원
진행상태매각
점유관계임차 2건 · 점유부분 2곳 · 보증금 합계 1억5,000만원 · 대항력 있음 2건
담당계경매4계
매각장소제101호법정
경매법원진주지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경166 경상남도 진주시 명석면 148-2 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 5,092,241,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가5,092,241,000원
입찰일미공고
법원진주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 임차·점유 2건과 등기 권리 16건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 2 · 등기 16 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경166 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list

매각 대상 목록

목록구분소재지토지건물
1대지경상남도 진주시 명석면 우수리 148-22,029㎡-
2대지경상남도 진주시 명석면 우수리 149111㎡-
3대지경상남도 진주시 명석면 우수리 150-2132㎡-
4의료시설경상남도 진주시 명석면 나불로 305 (프라임병원에이동)-6,684.29㎡

프라임병원에이동

매각 범위 유의 · -일괄매각 -[목록1~3] 토지상에 소재하는 조경석, 조경수 등은 토지 가격에 포함평가함 -현황조사서상 나타나는 목조 휴게시설 매각 포함 -지상에 이설 및 철거가 용이한 컨테이너 3동 매각 제외

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 06일1차10,392,328,450원유찰
2026년 05월 18일2차7,274,630,000원유찰
2026년 07월 06일3차5,092,241,000원유찰
2026년 08월 10일4차3,564,569,000원매각

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액10,392,328,450원
대상기타 · 1233.02㎡
건물철근콘크리트구조 및 일반철골구조 및 경량철골구조 · 평슬라브지붕 · 총 1층
사용승인2020년 04월 14일

건축물

주용도
기타
구조
철근콘크리트구조 및 일반철골구조 및 경량철골구조 · 평슬라브지붕
층수
총 1층
사용승인
2020년 04월 14일

단지

건물명
프라임병원

행정·교통

용도지역
준보전산지, 가축사육제한구역, 중로1류(폭 20m~25m)
시도
경남
시군구
진주시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
푸디스트 주식회사
임차인		점포 일부8층전입·등록 2020년 03월 16일
확정 2020년 03월 16일
배당 2020년 03월 16일		보증금 150,000,000원대항력 있음우선변제권 있음
푸디스트 주식회사
임차인		점포전입·등록 2020년 06월 29일

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2020년 06월 10일소유권
의OO		소멸
2020년 07월 02일근저당권
(OOOOOO		10,200,000,000원소멸기준
2024년 04월 05일압류
국OO		소멸
2024년 04월 29일압류
국		소멸
2024년 07월 12일가압류
근OO		210,965,770원소멸
2024년 08월 26일가압류
박OO		9,379,909원소멸
2024년 08월 29일가압류
박OO		3,291,736원소멸
2024년 10월 28일가압류
김OO		11,220,133원소멸
2024년 11월 28일가압류
정OO		4,927,695원소멸
2024년 12월 16일가압류
이OO		1,408,909원소멸
2025년 01월 24일압류
진OO		소멸
2025년 02월 03일임의경매
(OOOOOOO		소멸
2025년 02월 20일가압류
김OO		2,832,063원소멸
2025년 05월 19일가압류
김OO		2,935,063원소멸
2025년 05월 22일가압류
안OO		11,792,485원소멸
2025년 08월 07일가압류
이OO		16,250,495원소멸

법원자료

총 5건
특이사항중점 확인
법원·담당진주지원 · 경매4계
기일·가격미공고 · 5,092,241,000원
연결 자료사진 84장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경166 핵심 질문

case questions
2025타경166 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상남도 진주시 명석면 148-2 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
진주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경166의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 10일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 5,092,241,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.