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[주택 법원경매] 세종특별자치시 전동면 하노장3길 3 · 2025타경502946

매각

대전지방법원 · 경매1계 · 물건 1

세종특별자치시 전동면 하노장3길 3

대전지방법원주택최저가 34%매각유찰 3회확인 2026-11-09 01:07
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경502946 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 22일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지세종특별자치시 전동면 하노장3길 3
사건번호2025타경502946
물건용도주택
감정평가액334,875,600원
최저입찰가114,861,000원
입찰기일117,890,000원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매1계
매각장소본관 제106호 법정
경매법원대전지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경502946 세종특별자치시 전동면 하노장3길 3 주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 117,890,000원, 최저매각가격은 114,861,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가114,861,000원
입찰일117,890,000원
법원대전지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경502946 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1주택세종특별자치시 전동면 하노장3길 3281㎡81.7㎡

매각 범위 유의 · - 일괄매각. 제시외 건물, 제시외 수목 포함 - 목록 1 건물은 공부상 기재와 달리 목록 2와 목록 3 양지상에 소재하고 있음 - 목록 1 건물 중 부속건물(시멘트 블록조 스레이트지붕 단층 41㎡)은 소재불명임 - 목록 2, 3은 일단의 주거용 건부지로 이용 중이며 지상에 소재하는 화단 및 조경석, 담장 등은 토지가격에 포함하여 평가함 - 목록 2, 3에 대하여 농지취득자격증명 필요(증명서를 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 반환하지 않음

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 11일1차334,875,600원유찰
2026년 06월 22일2차234,412,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액334,875,600원
대상주택 · 81.7㎡ · 281㎡
건물시멘트블록조 및 블록조 · 슬래브지붕 · 총 1층
평가 요약본건은 세종특별자치시 전동면 노장리 ""전동초등학교"" 북측 및 남측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대 및 농경지대로 제반 입지여건은 보통인 편임. 기호(2)~(5)까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 남측 인근 간선도로변으로 농촌버스 승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임. ◎ 기호(2),(3) 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 2필지 일단의 주거용 건부지로 이용중임. ◎ 기호(4)~(6) 인접필지 및 도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 휴경상태이며 기호(5) 일부는 경작중(전)임. ◎ 기호(2),(3) 동측으로 노폭 5M 내외의 포장도로에 접함. ◎ 기호(4),(5) 동측으로 노폭 4M내외의 포장도로에 접함. ◎ 기호(6) 지적도상 맹지임. ◎ 기호(2) [토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(노장지구), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<
평가 근거본건은 세종특별자치시 전동면 노장리 ""전동초등학교"" 북측 및 남측 인근에 소재하며, 주위는 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대 및 농경지대로 제반 입지여건은 보통인 편임. 기호(2)~(5)까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 남측 인근 간선도로변으로 농촌버스 승강장이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임. ◎ 기호(2),(3) 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 2필지 일단의 주거용 건부지로 이용중임. ◎ 기호(4)~(6) 인접필지 및 도로대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로, 휴경상태이며 기호(5) 일부는 경작중(전)임. ◎ 기호(2),(3) 동측으로 노폭 5M 내외의 포장도로에 접함. ◎ 기호(4),(5) 동측으로 노폭 4M내외의 포장도로에 접함. ◎ 기호(6) 지적도상 맹지임. ◎ 기호(2) [토지이용계획확인서]상, 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(노장지구), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)<

건축물

주용도
주택
구조
시멘트블록조 및 블록조 · 슬래브지붕
층수
총 1층

행정·교통

용도지역
계획관리지역, 절대보호구역, 가축사육제한구역
시도
세종
시군구
세종시

2025타경502946 핵심 질문

case questions
2025타경502946 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
세종특별자치시 전동면 하노장3길 3 주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
대전지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경502946의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 114,861,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-06금남면 용포리다가구20.00㎡보증금 500만원 / 월세 32만원
2026-11-05연서면 봉암리다가구32.00㎡보증금 246만원 / 월세 45만원
2026-11-05부강면 부강리다가구20.00㎡보증금 100만원 / 월세 40만원
2026-11-05도담동연립다세대21.42㎡보증금 500만원 / 월세 55만원
2026-11-04보람동연립다세대21.63㎡보증금 300만원 / 월세 57만원
2026-11-04부강면 부강리연립다세대25.35㎡매매 6,800만원
2026-11-02조치원읍 번암리다가구24.00㎡보증금 200만원 / 월세 30만원
2026-11-02연기면 보통리다가구22.00㎡보증금 100만원 / 월세 34만원
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

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