물건 사진
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[아파트 법원경매] 경기도 평택시 세교3로 8 (세교동, 현대아파트) · 2025타경42799
매각경기도 평택시 세교3로 8 (세교동, 현대아파트)
2025타경42799 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 7건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 07일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 세교3로 8 (세교동, 현대아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경42799 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 267,000,000원 |
| 최저입찰가 | 267,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경42799 경기도 평택시 세교3로 8 (세교동, 현대아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 267,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가267,000,000원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 7건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 7
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 경기도 평택시 세교3로 8 (세교동, 현대아파트) | 18647.2㎡ | 84.95㎡ |
현대아파트 105동 11층1108호
매각 범위 유의 · 세교동 현대아파트 105동 11층에 속하는 전유부분
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 12일 | 1차 | 267,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 07일 | 2차 | 186,900,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 267,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 84.95㎡ · 18647.2㎡ |
| 건물 | 제11층 / 총 15층 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "평택중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 교통상황은 무난한 편입니다. 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층 건물중 11층 1108호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 새시 창호입니다. 아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조) 급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장 시설 등이 갖추어져 있습니다. 유사 사다리형의 평탄한 토지로, 아파트 부지로 이용중입니다. 본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "평택중앙초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. 본건까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 교통상황은 무난한 편입니다. 철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 15층 건물중 11층 1108호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 새시 창호입니다. 아파트로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조) 급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장 시설 등이 갖추어져 있습니다. 유사 사다리형의 평탄한 토지로, 아파트 부지로 이용중입니다. 본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 출입이 용이합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교택지지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 층수
- 제11층 / 총 15층
단지
- 건물명
- 현대아파트
행정·교통
- 용도지역
- 어린이공원, 상대보호구역, 절대보호구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
법원자료
총 7건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 평택지원 · 경매5계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 267,000,000원 |
| 연결 자료 | 사진 39장 · 문서 7건 |
2025타경42799 핵심 질문
case questions- 2025타경42799 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 세교3로 8 (세교동, 현대아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경42799의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 267,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-12 | 고덕동 | - | 84.99㎡ | 보증금 35,000만원 |
| 2026-11-12 | 비전동 | - | 51.75㎡ | 보증금 9,759만원 / 월세 25만원 |
| 2026-11-12 | 고덕동 | - | 44.81㎡ | 보증금 7,300만원 / 월세 12만원 |
| 2026-11-12 | 고덕동 | - | 44.81㎡ | 보증금 6,360만원 / 월세 29만원 |
| 2026-11-12 | 고덕동 | - | 85.00㎡ | 보증금 38,000만원 |
| 2026-11-12 | 동삭동 | - | 84.54㎡ | 보증금 30,000만원 |
| 2026-11-12 | 비전동 | - | 59.99㎡ | 보증금 15,000만원 |
| 2026-11-12 | 동삭동 | - | 74.73㎡ | 보증금 5,000만원 / 월세 105만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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