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[아파트 법원경매] 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 49 · 2025타경42104

매각

평택지원 · 경매8계 · 물건 1

경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 49

평택지원아파트최저가 17%매각유찰 5회확인 2026-11-03 01:07
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경42104 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 02일 · 유찰 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 49
사건번호2025타경42104
물건용도아파트
감정평가액504,000,000원
최저입찰가84,707,280원
입찰기일86,990,000원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매8계
매각장소1층 경매법정
경매법원평택지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경42104 경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 49 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 86,990,000원, 최저매각가격은 84,707,280원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가84,707,280원
입찰일86,990,000원
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 17%

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경42104 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 497351.3㎡93.98㎡

고덕지식공작소더블유타워 1층119호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 02월 10일1차504,000,000원유찰
2026년 03월 24일2차352,800,000원유찰
2026년 04월 28일3차246,960,000원유찰
2026년 06월 02일4차172,872,000원유찰

감정평가서 요약

감정평가액504,000,000원
대상아파트 · 93.98㎡ · 7351.3㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제1층 / 총 10층
사용승인2024년 04월 02일
평가 요약본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하 1층 지상 10층 건물내 제1층 제119호로서, 외벽 : 커튼윌 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 공장(지식산업센터)로 이용중임. 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음. 세장형 토지로서 대체로 등고평탄하며, 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임. 본건 북측과 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함. 준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임. --. 본건 임대
평가 근거본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 소재 ""한국지역난방공사 평택지사"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 본건 건물까지 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하 1층 지상 10층 건물내 제1층 제119호로서, 외벽 : 커튼윌 마감 등 창호 : 샷시창호 등임. 공장(지식산업센터)로 이용중임. 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비 등 되어있음. 세장형 토지로서 대체로 등고평탄하며, 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용중임. 본건 북측과 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 각각 접함. 준주거지역 , 지구단위계획구역(고덕국제화지구) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 택지개발지구<택지개발촉진법>임. --. 본건 임대

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
층수
제1층 / 총 10층
사용승인
2024년 04월 02일

단지

건물명
고덕지식공작소더블유타워

행정·교통

용도지역
준주거지역, 택지개발지구, 가축사육제한구역
시도
경기
시군구
평택시

2025타경42104 핵심 질문

case questions
2025타경42104 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 평택시 고덕면 도시지원1길 49 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경42104의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 01일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 84,707,280원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-06고덕면 해창리-37.83㎡매매 3,500만원
2026-10-20고덕면 해창리-54.00㎡매매 7,000만원
2026-10-10가재동-260.00㎡매매 168,830만원
2026-09-23죽백동-225.07㎡매매 414,000만원
2026-09-18팽성읍 평궁리-275.00㎡매매 33,000만원
2026-09-04서탄면 수월암리-585.00㎡매매 330,799만원
2026-09-03청북읍 율북리-16,357.50㎡매매 3,673,633만원
2026-09-03청북읍 율북리-16,357.50㎡매매 3,761,288만원
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%

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