물건 사진
총 16장
1 / 16
[아파트 법원경매] 경기도 평택시 죽백4로 16 (죽백동, 소사벌더샵마스터뷰) · 2025타경762
매각경기도 평택시 죽백4로 16 (죽백동, 소사벌더샵마스터뷰)
2025타경762 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 13일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 죽백4로 16 (죽백동, 소사벌더샵마스터뷰) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경762 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 766,000,000원 |
| 최저입찰가 | 766,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 53,620,000원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경762 경기도 평택시 죽백4로 16 (죽백동, 소사벌더샵마스터뷰) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 766,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가766,000,000원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 경기도 평택시 죽백4로 16 (죽백동, 소사벌더샵마스터뷰) | 54279.3㎡ | 112.67㎡ |
소사벌더샵마스터뷰 108동 12층1204호
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 04월 13일 | 1차 | 766,000,000원 | 변경 |
| 2026년 06월 08일 | 2차 | 766,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 13일 | 3차 | 536,200,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 766,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 112.67㎡ · 54279.3㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 지상 1층 · 공동주택 |
| 사용승인 | 2018년 06월 22일 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 ""배다리초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층건내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 현황 '아파트'로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음. 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 택지개 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 ""배다리초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층건내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 현황 '아파트'로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음. 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 택지개 |
건축물
- 주용도
- 공동주택
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2018년 06월 22일
단지
- 건물명
- 소사벌더샵마스터뷰
- 동
- 경로당
행정·교통
- 용도지역
- 근린공원, 완충녹지, 어린이공원
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
법원자료
총 3건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 평택지원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 766,000,000원 |
| 연결 자료 | 사진 16장 · 문서 3건 |
2025타경762 핵심 질문
case questions- 2025타경762 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 죽백4로 16 (죽백동, 소사벌더샵마스터뷰) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경762의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 13일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 766,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-12 | 고덕동 | - | 44.81㎡ | 보증금 6,360만원 / 월세 29만원 |
| 2026-11-12 | 안중읍 현화리 | - | 84.95㎡ | 보증금 15,500만원 |
| 2026-11-12 | 비전동 | - | 59.99㎡ | 보증금 15,000만원 |
| 2026-11-12 | 비전동 | - | 51.75㎡ | 보증금 9,759만원 / 월세 25만원 |
| 2026-11-12 | 고덕동 | - | 44.81㎡ | 보증금 7,300만원 / 월세 12만원 |
| 2026-11-12 | 고덕동 | - | 85.00㎡ | 보증금 38,000만원 |
| 2026-11-12 | 동삭동 | - | 84.54㎡ | 보증금 30,000만원 |
| 2026-11-12 | 고덕동 | - | 84.99㎡ | 보증금 35,000만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.