물건 사진
총 14장
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[아파트 법원경매] 강원특별자치도 평창군 용평면 새이들길 14-3 · 2025타경30560
진행중강원특별자치도 평창군 용평면 새이들길 14-3
2025타경30560 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 8건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 13일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 17일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 용평면 새이들길 14-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30560 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 7,438,330,000원 |
| 최저입찰가 | 1,785,943,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 17일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경30560 강원특별자치도 평창군 용평면 새이들길 14-3 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 17일, 최저매각가격은 1,785,943,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,785,943,000원
입찰일2026년 11월 17일
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 24%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 8건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 8
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 강원특별자치도 평창군 용평면 새이들길 14-3 | - | 59.97㎡ |
1층101호
매각 범위 유의 · 일괄매각. 목록2 지상에 소재하는 제시외 철근콘크리트 단층건물 1동은 구분건물에 포함하여 평가됨. 목록1~4 현황 신축중인 아파트 건부지임. 토지 지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너는 매각에서 제외함. 목록1~4 농지취득자격증명 필요[2025.10.17.자 용평면장 회신에 의하면 농지전부전용허가가 이루어졌으며, 농지전용으로 발급 가능함, 입찰기일 전 미리 발급문의 요하며, 미제출시 보증금 반환하지 않음]. 농지전용허가[허가년월일:2024.04.
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 23일 | 1차 | 7,438,330,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 28일 | 2차 | 5,206,831,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 08일 | 3차 | 3,644,782,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 13일 | 4차 | 2,551,347,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 17일 | 5차 | 1,785,943,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 7,438,330,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 59.97㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트조 · 제1층 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 장평리 소재 '장평교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등으로 형성된 미개발 주택 지대임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨. 4필 일단의 부정형 평지로서 , 아파트 건부지 등으로 이용중임. 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 가량의 아스팔트 포장 도로가 소재함. 본건(1~4) : 계획관리지역, 주거용지(2025-06-05), 지구단위계획구역(2025-06-05) 본건기호(2) 토지 지상에 제시외건물(ㄴ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 경비실 약 47.54㎡이 소재하나 경비실은 건물의 가치를 구성하는 공용시설로서 전유부분 가격에 포함되어 있으므로 구분건물 가격에 반영하여 평가하였음 본건기호(3) 토지 지상에 후첨 '내부구조도'와 같이 제시외건물 지하층 기계실외 약 1,694.83㎡이 소재하나, 건물의 부대설비 일체를 구분건물 기호(5~78) 아파트에 포함 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 장평리 소재 '장평교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등으로 형성된 미개발 주택 지대임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨. 4필 일단의 부정형 평지로서 , 아파트 건부지 등으로 이용중임. 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 가량의 아스팔트 포장 도로가 소재함. 본건(1~4) : 계획관리지역, 주거용지(2025-06-05), 지구단위계획구역(2025-06-05) 본건기호(2) 토지 지상에 제시외건물(ㄴ) 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 경비실 약 47.54㎡이 소재하나 경비실은 건물의 가치를 구성하는 공용시설로서 전유부분 가격에 포함되어 있으므로 구분건물 가격에 반영하여 평가하였음 본건기호(3) 토지 지상에 후첨 '내부구조도'와 같이 제시외건물 지하층 기계실외 약 1,694.83㎡이 소재하나, 건물의 부대설비 일체를 구분건물 기호(5~78) 아파트에 포함 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트조
- 층수
- 제1층
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 평창군
법원자료
총 8건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 17일 · 1,785,943,000원 |
| 연결 자료 | 사진 14장 · 문서 8건 |
2025타경30560 핵심 질문
case questions- 2025타경30560 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 평창군 용평면 새이들길 14-3 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경30560의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,785,943,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 진부면 송정리 | - | 38.37㎡ | 매매 6,100만원 |
| 2026-10-15 | 진부면 송정리 | - | 38.37㎡ | 매매 6,200만원 |
| 2026-10-13 | 대관령면 수하리 | - | 74.91㎡ | 매매 43,200만원 |
| 2026-10-12 | 진부면 송정리 | - | 38.37㎡ | 보증금 500만원 / 월세 40만원 |
| 2026-10-12 | 대관령면 수하리 | - | 59.97㎡ | 매매 32,500만원 |
| 2026-10-09 | 대관령면 횡계리 | - | 26.80㎡ | 매매 3,600만원 |
| 2026-10-08 | 대관령면 횡계리 | - | 26.80㎡ | 매매 3,450만원 |
| 2026-10-08 | 대관령면 횡계리 | - | 32.62㎡ | 매매 5,750만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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