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[토지 법원경매] 충청남도 태안군 안면읍 318-5 · 2025타경51703
매각충청남도 태안군 안면읍 318-5
2025타경51703 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 04일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 태안군 안면읍 318-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51703 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 227,975,000원 |
| 최저입찰가 | 227,975,000원 |
| 입찰기일 | 252,000,000원 |
| 입찰보증금 | 45,595,000원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 매각장소 | 제111호 경매법정 |
| 경매법원 | 서산지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경51703 충청남도 태안군 안면읍 318-5 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 252,000,000원, 최저매각가격은 227,975,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가227,975,000원
입찰일252,000,000원
법원서산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 태안군 안면읍 318-5 | - | - |
매각 범위 유의 · -일괄매각 -목록1,2 현황 자연림. -특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 227,975,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 충청남도 태안군 안면읍 소재 안면읍 행정복지센터 남동측 원거리, 대야도 선착장 북측 원거리, 내포항 남서측 인근에 위치하며, 부근은 해안변의 임야, 농경지, 주택 등이 산재하는 임야지대임. 본건 서측 원거리에 국도 77호선이 통과하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 기호(1) : 임야 정상부분 완경사를 이루는 도로 형태의 토지이나 자연림 상태임. 기호(2) : 서측 해안변은 다소 급경사, 동측 부분은 대체로 완경사를 이루는 사다리형의 자연림 상태 토지임. 기호(1) : 동측 공유수면 부분에 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로를 통하여, 남측에 폭 약 2-3미터 정도의 포장 및 일부 비포장 현황 도로를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 지적도상 맹지로서 서측 해안 공유수면 부분으로 접근 가능하나 경사가 심하여 진출입은 용이하지 않으며, 동측 인접지를 통하여 접근하여야 함. 기호(1) : 농림지역, 자연환경보전 |
| 평가 근거 | 본건은 충청남도 태안군 안면읍 소재 안면읍 행정복지센터 남동측 원거리, 대야도 선착장 북측 원거리, 내포항 남서측 인근에 위치하며, 부근은 해안변의 임야, 농경지, 주택 등이 산재하는 임야지대임. 본건 서측 원거리에 국도 77호선이 통과하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임. 기호(1) : 임야 정상부분 완경사를 이루는 도로 형태의 토지이나 자연림 상태임. 기호(2) : 서측 해안변은 다소 급경사, 동측 부분은 대체로 완경사를 이루는 사다리형의 자연림 상태 토지임. 기호(1) : 동측 공유수면 부분에 폭 약 4-5미터 정도의 포장도로를 통하여, 남측에 폭 약 2-3미터 정도의 포장 및 일부 비포장 현황 도로를 통하여 접근 가능함. 기호(2) : 지적도상 맹지로서 서측 해안 공유수면 부분으로 접근 가능하나 경사가 심하여 진출입은 용이하지 않으며, 동측 인접지를 통하여 접근하여야 함. 기호(1) : 농림지역, 자연환경보전 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 충남
- 시군구
- 태안군
2025타경51703 핵심 질문
case questions- 2025타경51703 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 태안군 안면읍 318-5 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 서산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경51703의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 04일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 227,975,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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