물건 사진
총 103장
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[토지 법원경매] 강원특별자치도 평창군 봉평면 659-3 · 2024타경31940
취하강원특별자치도 평창군 봉평면 659-3
2024타경31940 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 16건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 30일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 659-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경31940 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 45,162,000원 |
| 최저입찰가 | 22,129,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 취하 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경31940 강원특별자치도 평창군 봉평면 659-3 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 22,129,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가22,129,000원
입찰일미공고
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 16건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 16 · 문서 3
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 기준 확인
가압류 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 659-3 | - | - |
매각 범위 유의 · -지적경계불분명 -공유자우선매수권 행사 1회로 제한 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 45,162,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 소재 "하포항" 남동측, 남서측, 북동측 인근, 남안동 서측 인근, 봉평면 덕거리 소재 "덕거2교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 전, 임야 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임. 일련번호2,4,7) 대상물건까지 차량접근 불가능하며 대중교통 이용 또한 다소 불편함. 일련번호3,5,6,8,9) 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함. 일련번호2) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로써 건부지 등로 이용중임. 일련번호3) 완경사의 부정형 토지로써 농경지상태임. 일련번호4) 완경사의 부정형 토지로써 통신관련시설 등이 소재하는 잡종지임. 일련번호5) 평탄한 부정형의 토지로써 전으로 이용중임. 일련번호6,7) 완경사의 부정형 토지로써 임야 등임. 일련번호8,9) 완경사의 부정형 토지로써 전으로 이용중임. 일련번호2,4,7) 지적도상 맹지임. 일련번호3,8,9) 남서측으로 노폭 약2-3m의 도로가 소재함. 일련번호5) 동측으로 노폭 약 |
| 평가 근거 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 원길리 소재 "하포항" 남동측, 남서측, 북동측 인근, 남안동 서측 인근, 봉평면 덕거리 소재 "덕거2교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택, 전, 임야 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임. 일련번호2,4,7) 대상물건까지 차량접근 불가능하며 대중교통 이용 또한 다소 불편함. 일련번호3,5,6,8,9) 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함. 일련번호2) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로써 건부지 등로 이용중임. 일련번호3) 완경사의 부정형 토지로써 농경지상태임. 일련번호4) 완경사의 부정형 토지로써 통신관련시설 등이 소재하는 잡종지임. 일련번호5) 평탄한 부정형의 토지로써 전으로 이용중임. 일련번호6,7) 완경사의 부정형 토지로써 임야 등임. 일련번호8,9) 완경사의 부정형 토지로써 전으로 이용중임. 일련번호2,4,7) 지적도상 맹지임. 일련번호3,8,9) 남서측으로 노폭 약2-3m의 도로가 소재함. 일련번호5) 동측으로 노폭 약 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 평창군
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 1972년 03월 09일 | 소유권 곽OO | 소멸 | |
| 1972년 03월 09일 | 소유권 곽OO | 소멸 | |
| 2013년 01월 18일 | 소유권 곽OO | 소멸 | |
| 2013년 01월 18일 | 소유권 곽OO | 소멸 | |
| 2023년 04월 07일 | 가압류 봉OO | 36,583,319원 | 소멸기준 |
| 2023년 04월 07일 | 가압류 농OO | 209,741,596원 | 소멸 |
| 2023년 04월 13일 | 가압류 농OO | 55,806,510원 | 소멸 |
| 2023년 04월 19일 | 가압류 농OO | 152,664,079원 | 소멸 |
| 2023년 04월 20일 | 가압류 농OO | 26,940,720원 | 소멸 |
| 2023년 05월 08일 | 가압류 농OO | 9,848,207원 | 소멸 |
| 2023년 08월 30일 | 가압류 봉OO | 26,782,972원 | 소멸 |
| 2023년 11월 24일 | 가압류 평OO | 20,896,476원 | 소멸 |
| 2023년 12월 05일 | 가압류 대OO | 18,794,383원 | 소멸 |
| 2024년 07월 11일 | 강제경매 농OO | 소멸 | |
| 2025년 12월 02일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2026년 03월 10일 | 압류 평OO | 소멸 |
법원자료
총 3건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 22,129,000원 |
| 연결 자료 | 사진 103장 · 문서 3건 |
2024타경31940 핵심 질문
case questions- 2024타경31940 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 평창군 봉평면 659-3 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경31940의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2025년 12월 09일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 22,129,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 봉평면 면온리 | - | 313.00㎡ | 매매 4,800만원 |
| 2026-11-05 | 봉평면 무이리 | - | 36.00㎡ | 매매 500만원 |
| 2026-11-02 | 평창읍 종부리 | - | 4,188.00㎡ | 매매 18,008만원 |
| 2026-11-02 | 대화면 하안미리 | - | 800.00㎡ | 매매 3,000만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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