물건 사진
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[토지 법원경매] 강원특별자치도 평창군 봉평면 251-15 · 2025타경30570
진행중강원특별자치도 평창군 봉평면 251-15
2025타경30570 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 18건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 13일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 17일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 251-15 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30570 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 74,800,000원 |
| 최저입찰가 | 12,571,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 17일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경30570 강원특별자치도 평창군 봉평면 251-15 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 17일, 최저매각가격은 12,571,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가12,571,000원
입찰일2026년 11월 17일
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 17%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 18건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 0 · 등기 18 · 문서 5
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 기준 확인
근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 251-15 | 1,700.00㎡(514.25평) | - |
매각 범위 유의 · -지적경계 불분명 -공부상 전이나, 현황은 도로임 -북서측으로 약 3미터의 포장도로와 접함 -농지전용허가 이력 있음(전용목적 : 단독주택 및 진출입로) -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수,입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 04월 14일 | 1차 | 74,800,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 19일 | 2차 | 52,360,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 23일 | 3차 | 36,652,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 28일 | 4차 | 25,656,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 08일 | 5차 | 17,959,000원 | 변경 |
| 2026년 10월 13일 | 6차 | 17,959,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 17일 | 7차 | 12,571,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
감정평가서 열기| 감정평가액 | 74,800,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 · 1,700.00㎡(514.25평) |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 유포리 소재 '유포마을'내에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 전원주택, 농가주택, 임야 등이 소재하는 농촌지대입니다. 본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 다소 불편시 됩니다. 완경사 부정형 토지로서, '도로'로 이용 중입니다. 본건이 현황 도로로서, 북서측으로 폭 약3미터 포장도로와 연접하여 소재합니다. 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 해당사항 없습니다. 공부상 지목이 '전'이나 현황 '도로' 입니다. Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다. |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 평창군 봉평면 유포리 소재 '유포마을'내에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 전원주택, 농가주택, 임야 등이 소재하는 농촌지대입니다. 본건까지 차량접근 용이하며 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 다소 불편시 됩니다. 완경사 부정형 토지로서, '도로'로 이용 중입니다. 본건이 현황 도로로서, 북서측으로 폭 약3미터 포장도로와 연접하여 소재합니다. 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 해당사항 없습니다. 공부상 지목이 '전'이나 현황 '도로' 입니다. Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다. |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 평창군
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2012년 01월 13일 | 소유권 박OO | 소멸 | |
| 2012년 01월 13일 | 소유권 박OO | 소멸 | |
| 2012년 03월 30일 | 소유권 박OO | 소멸 | |
| 2012년 03월 30일 | 소유권 차OO | 소멸 | |
| 2012년 03월 30일 | 소유권 손OO | 소멸 | |
| 2012년 06월 22일 | 소유권 채OO | 소멸 | |
| 2012년 06월 22일 | 소유권 조OO | 소멸 | |
| 2012년 06월 22일 | 소유권 소OO | 소멸 | |
| 2012년 06월 22일 | 소유권 방OO | 소멸 | |
| 2015년 07월 10일 | 근저당권 봉OO | 52,000,000원 | 소멸기준 |
| 2015년 07월 10일 | 소유권 이OO | 소멸 | |
| 2022년 12월 02일 | 가압류 (OOOOOO | 66,165,547원 | 소멸 |
| 2022년 12월 16일 | 근저당권 강OO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 12월 12일 | 소유권 성OO | 소멸 | |
| 2025년 01월 09일 | 가처분 성OO | 소멸 | |
| 2025년 09월 03일 | 강제경매 성OO | 소멸 | |
| 2025년 10월 15일 | 압류 국OO | 소멸 | |
| 2025년 11월 04일 | 소유권 오OO | 소멸 |
법원자료
총 5건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 17일 · 12,571,000원 |
| 연결 자료 | 사진 12장 · 문서 5건 |
2025타경30570 핵심 질문
case questions- 2025타경30570 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 평창군 봉평면 251-15 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경30570의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 12,571,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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