물건 사진
총 35장
1 / 35
[토지 법원경매] 강원특별자치도 평창군 평창읍 19-10 · 2025타경783
진행중강원특별자치도 평창군 평창읍 19-10
2025타경783 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 24건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 17%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 08일 · 매각 · 다음 기일 2026년 11월 17일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 평창읍 19-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경783 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 248,650,000원 |
| 최저입찰가 | 41,791,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 17일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경783 강원특별자치도 평창군 평창읍 19-10 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 17일, 최저매각가격은 41,791,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가41,791,000원
입찰일2026년 11월 17일
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 17%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 24건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유83% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 24 · 문서 5
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 기준 확인
근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 평창군 평창읍 19-10 | - | - |
매각 범위 유의 · -일괄매각 -제시외 수목 포함(감정평가서상 ㄱ : 타인의 토지에 권원 없이 식재한 수목의 소유권은 소유자에게 귀속하지만, 타인이 그의 권원에 의해 식재한 수목은 토지의 소유자에게 귀속되지 아니하므로 매수 판단 시 참고하기 바람) -목록 1은 공부상 전이나, 현황은 일부 도로임 -목록 2는 공부상 전이나, 현황은 진입로 등임 -목록 1 지상의 제시외 "이동가능한 컨테이너"는 매각대상에서 제외함 -목록 1은 본건을 관통하는 노푝 3미터 정도의 포장
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 03월 10일 | 1차 | 248,650,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 14일 | 2차 | 174,055,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 19일 | 3차 | 121,839,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 23일 | 4차 | 85,287,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 28일 | 5차 | 59,701,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 08일 | 6차 | 41,791,000원 | 매각 |
| 2026년 11월 17일 | 7차 | 41,791,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 248,650,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 도돈리 소재 ""도돈리 마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로까지의 거리 및 노선버스 운행빈도 등을 고려할 때 교통사정은 무난함. 일련번호(1) : 지세 평탄한 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용 중임. 일련번호(2) : 지세 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용 중임. 일련번호(1)은 본건을 관통하는 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 일련번호(2)는 본건이 노폭 약 3m의 도로임. 일련번호(1) :계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호(2) :생산관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호(1) 일부 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 평창군 평창읍 도돈리 소재 ""도돈리 마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성된 농촌지대임. 본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로까지의 거리 및 노선버스 운행빈도 등을 고려할 때 교통사정은 무난함. 일련번호(1) : 지세 평탄한 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로로 이용 중임. 일련번호(2) : 지세 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용 중임. 일련번호(1)은 본건을 관통하는 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 일련번호(2)는 본건이 노폭 약 3m의 도로임. 일련번호(1) :계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(축종별 마릿수제한 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호(2) :생산관리지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 일련번호(1) 일부 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 평창군
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2006년 03월 02일 | 소유권이전 나OO | 200,603,021원 | 매매 |
| 2006년 03월 02일 | 근저당권설정 평창영월정선축협 | 78,000,000원 | 말소기준등기 |
| 2006년 03월 02일 | 소유권 나OO | 소멸 | |
| 2006년 03월 02일 | 근저당권설정 평창영월정선축협 | 78,000,000원 | 말소기준등기 |
| 2006년 03월 02일 | 근저당권 평OO | 78,000,000원 | 소멸기준 |
| 2014년 02월 11일 | 근저당권설정 평창영월정선축협 | 26,000,000원 | |
| 2014년 02월 11일 | 근저당권설정 평창영월정선축협 | 26,000,000원 | |
| 2014년 02월 11일 | 근저당권 평OO | 26,000,000원 | 소멸 |
| 2019년 08월 14일 | 근저당권설정 이OO | 260,000,000원 | |
| 2019년 08월 14일 | 근저당권설정 이OO | 260,000,000원 | |
| 2019년 08월 14일 | 근저당권 이OO | 260,000,000원 | 소멸 |
| 2019년 10월 31일 | 지상권 이OO | 소멸 | |
| 2021년 01월 08일 | 가압류 농협은행 | 15,094,881원 | 2021카단1 |
| 2021년 01월 08일 | 가압류 농협은행 | 15,094,881원 | 2021카단1 |
| 2021년 01월 08일 | 가압류 농OO | 85,537,660원 | 2021카단3 |
| 2021년 01월 08일 | 가압류 농OO | 85,537,660원 | 2021카단3 |
| 2021년 01월 08일 | 가압류 농OO | 15,094,881원 | 소멸 |
| 2021년 01월 08일 | 가압류 농OO | 85,537,660원 | 소멸 |
| 2021년 03월 22일 | 가압류 농OO | 25,585,108원 | 2021카단8 |
| 2021년 03월 22일 | 가압류 농OO | 25,585,108원 | 2021카단8 |
| 2021년 03월 22일 | 가압류 농OO | 25,585,108원 | 소멸 |
| 2025년 05월 21일 | 임의경매 평창영월정선축협 | 59,281,313원 | 2025타경783 |
| 2025년 05월 21일 | 임의경매 평창영월정선축협 | 59,281,313원 | 2025타경783 |
| 2025년 05월 21일 | 임의경매 평OO | 소멸 |
법원자료
총 5건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 17일 · 41,791,000원 |
| 연결 자료 | 사진 35장 · 문서 5건 |
2025타경783 핵심 질문
case questions- 2025타경783 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 평창군 평창읍 19-10 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경783의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 41,791,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 17%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.