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[아파트 법원경매] 경기도 평택시 포승읍 승학동길 18 (명지 미래힐 아파트) · 2025타경41628
변경경기도 평택시 포승읍 승학동길 18 (명지 미래힐 아파트)
2025타경41628 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 14일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 포승읍 승학동길 18 (명지 미래힐 아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경41628 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 178,000,000원 |
| 최저입찰가 | 87,220,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 변경 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경41628 경기도 평택시 포승읍 승학동길 18 (명지 미래힐 아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 87,220,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가87,220,000원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 경기도 평택시 포승읍 승학동길 18 (명지 미래힐 아파트) | 16241.3㎡ | 83.46㎡ |
명지미래힐아파트 102동 1층102호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 04월 14일 | 1차 | 178,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 09일 | 2차 | 124,600,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 14일 | 3차 | 87,220,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 178,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 83.46㎡ · 16241.3㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트조 · 경사슬라브지붕 · 제1층 / 총 16층 |
| 사용승인 | 2004년 06월 04일 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재 ""내기초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아산국가산업단지경기포승지구, 아파트단지, 노변근린생활시설, 후면으로 농가마을, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층/지상16층 건물내 제1층 제102호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 아파트 1개호로 이용중임. 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음. 부정형의 완경사지대내 자체지반평탄하게 조성한 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 단지내 도로가 개설되어 있고 북동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태 는 보통임. 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주OO), 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 지구 단위계획구역(내기지구), 중로2 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 평택시 포승읍 내기리 소재 ""내기초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아산국가산업단지경기포승지구, 아파트단지, 노변근린생활시설, 후면으로 농가마을, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임. 본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층/지상16층 건물내 제1층 제102호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 아파트 1개호로 이용중임. 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설등 되어 있음. 부정형의 완경사지대내 자체지반평탄하게 조성한 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 단지내 도로가 개설되어 있고 북동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태 는 보통임. 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주OO), 성장관리계획구역(2024-01-29)(성장관리형), 지구 단위계획구역(내기지구), 중로2 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트조 · 경사슬라브지붕
- 층수
- 제1층 / 총 16층
- 사용승인
- 2004년 06월 04일
단지
- 건물명
- 명지 미래힐 아파트
행정·교통
- 용도지역
- 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
2025타경41628 핵심 질문
case questions- 2025타경41628 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 포승읍 승학동길 18 (명지 미래힐 아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경41628의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 14일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 87,220,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-12 | 죽백동 | - | 99.34㎡ | 보증금 44,000만원 |
| 2026-11-12 | 고덕동 | - | 84.37㎡ | 보증금 1,000만원 / 월세 150만원 |
| 2026-11-12 | 고덕동 | - | 44.81㎡ | 보증금 7,300만원 / 월세 12만원 |
| 2026-11-12 | 고덕동 | - | 26.73㎡ | 보증금 3,796만원 / 월세 7만원 |
| 2026-11-12 | 비전동 | - | 51.75㎡ | 보증금 9,759만원 / 월세 25만원 |
| 2026-11-12 | 고덕동 | - | 44.81㎡ | 보증금 6,360만원 / 월세 29만원 |
| 2026-11-12 | 안중읍 현화리 | - | 84.95㎡ | 보증금 15,500만원 |
| 2026-11-12 | 동삭동 | - | 74.73㎡ | 보증금 5,000만원 / 월세 105만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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