물건 사진
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[기타 법원경매] 대구광역시 달성군 논공읍 본리리 29-39 · 2024타경43119
취하대구광역시 달성군 논공읍 본리리 29-39
2024타경43119 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 31일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 대구광역시 달성군 논공읍 본리리 29-39 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경43119 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 1,356,097,750원 |
| 최저입찰가 | 664,487,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 132,897,400원 |
| 진행상태 | 취하 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 매각장소 | 1층 입찰법정 |
| 경매법원 | 대구서부지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경43119 대구광역시 달성군 논공읍 본리리 29-39 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 664,487,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가664,487,000원
입찰일미공고
법원대구서부지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 대구광역시 달성군 논공읍 본리리 29-39 | 1653㎡ | 474.84㎡ |
기계 및 기구 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-661호, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2016-995호
매각 범위 유의 · 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 일괄매각 제시외 건물 포함 목록2. 중 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 경비실 32.02㎡ 멸실
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,356,097,750원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 474.84㎡ · 1653㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트조 및 시멘벽돌조 및 일반철골구조 · 슬래브지붕 · 제6층 / 총 1층 |
| 평가 요약 | 1. 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 달성군 논공읍 본리리 소재 "달성1차산업단지" 내에 위치하며, 부근일대는 각종 중·소규모의 공장으로 형성되어 있는 공업지대임. ◆ 교 통 상 황 대상물건까지 차량의 출입이 용이하며 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. ◆ 형상 및 이용상황 사다리형의 토지로서 남서측 하향 경사지대에 위치하며 자체지반은 평탄하게 조성된 공업용건부지로 이용중임. ◆ 인접 도로상태 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. ◆ 도시계획관계 및 공법상제한상태 토지이용계획확인서상 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(달성1차산업단지 세부 토지이용계획은 대구광역시 산업입지과로 반드 시 확인요망)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. ◆ 건물의 구조 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 |
| 평가 근거 | 1. 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 달성군 논공읍 본리리 소재 "달성1차산업단지" 내에 위치하며, 부근일대는 각종 중·소규모의 공장으로 형성되어 있는 공업지대임. ◆ 교 통 상 황 대상물건까지 차량의 출입이 용이하며 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임. ◆ 형상 및 이용상황 사다리형의 토지로서 남서측 하향 경사지대에 위치하며 자체지반은 평탄하게 조성된 공업용건부지로 이용중임. ◆ 인접 도로상태 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. ◆ 도시계획관계 및 공법상제한상태 토지이용계획확인서상 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지(달성1차산업단지 세부 토지이용계획은 대구광역시 산업입지과로 반드 시 확인요망)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. ◆ 건물의 구조 가)철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철근콘크리트조 및 시멘벽돌조 및 일반철골구조 · 슬래브지붕
- 층수
- 제6층 / 총 1층
행정·교통
- 용도지역
- 일반공업지역, 일반산업단지, 재생사업지구
- 시도
- 대구광역시
- 시군구
- 달성군
2024타경43119 핵심 질문
case questions- 2024타경43119 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 대구광역시 달성군 논공읍 본리리 29-39 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 대구서부지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경43119의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 31일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 664,487,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.