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[근린주택 법원경매] 강원특별자치도 평창군 대관령면 갈골길 9 · 2024타경31957

진행중

영월지원 · 경매3계 · 물건 1

강원특별자치도 평창군 대관령면 갈골길 9

영월지원근린주택최저가 34%진행중유찰 3회확인 2026-11-08 00:48
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경31957 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 근린주택 물건이며 임차·점유 11건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 23일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 평창군 대관령면 갈골길 9
사건번호2024타경31957
물건용도근린주택
감정평가액1,614,119,000원
최저입찰가553,643,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차 11건 · 점유부분 5곳 · 보증금 합계 1억7,600만원
담당계경매3계
매각장소영월지원 경매법정
경매법원영월지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경31957 강원특별자치도 평창군 대관령면 갈골길 9 근린주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 553,643,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가553,643,000원
입찰일미공고
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 근린주택 물건이며 임차·점유 11건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 11 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경31957 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1근린주택강원특별자치도 평창군 대관령면 갈골길 9496㎡251.5㎡

제1동

매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 포함. 지적경계 불분명하므로 입찰시 확인 요함. 목록 5는 공부상 전이나 현황은 마당임. 목록 4,5는 농지취득자격증명 불요(대관령면 사실조회회신서). 목록 4,5는 일부 구거임. 감정평가액(최저매각가격)은 목록 3의 데크시설을 포함한 가격임. 일괄매각. 제시외 건물 포함 지적경계가 불분명하므로 입찰시 확인 요함 목록 5는 공부상 전이나 현황은 마당임 목록 4,5는 농지취득자격증명 불요(대관령면 사실조회회신서) 목록 4,

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 11월 11일1차1,564,379,000원변경
2026년 05월 19일2차1,614,119,000원유찰
2026년 06월 23일3차1,129,883,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액1,614,119,000원
대상근린주택 · 251.5㎡ · 496㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 총 3층
사용승인2018년 05월 25일

건축물

주용도
근린주택
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
층수
총 3층
사용승인
2018년 05월 25일

행정·교통

용도지역
주거용지, 계획관리지역, 상대보호구역
시도
강원
시군구
평창군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
(주)맛사랑채사람들 대관령산채백반지점(대표자-송현정)
임차인
점포 / 본건 기호3번 중 1층 일부(152.12㎡)전입·등록 2019년 06월 03일보증금 25,000,000원
차임 300,000원
정OO
임차인
주거전입·등록 2019년 06월 14일
정OO
임차인
점포 / 3층 5호(39㎡)전입·등록 2020년 07월 15일보증금 1,000,000원
차임 200,000원
이OO
임차인
주거 / 본건 기호3번 중 2층 일부(205호)전입·등록 2020년 09월 29일보증금 95,000,000원
문OO
임차인
주거전입·등록 2020년 11월 24일
유OO
임차인
주거전입·등록 2021년 05월 27일
현OO
임차인
주거전입·등록 2021년 11월 01일
윤OO
임차인
주거전입·등록 2022년 03월 30일
김OO
임차인
주거전입·등록 2023년 11월 14일
신OO
임차인
주거전입·등록 2024년 03월 15일
심OO
임차인
주거 / 본건 기호3번 중 1층 일부(102호)보증금 55,000,000원

2024타경31957 핵심 질문

case questions
2024타경31957 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 평창군 대관령면 갈골길 9 근린주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경31957의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 553,643,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-06대관령면 횡계리연립46.13㎡매매 3,900만원
2026-11-03대관령면 횡계리연립54.84㎡매매 6,700만원
2026-10-30대화면 신리다세대41.70㎡매매 3,300만원
2026-10-30대화면 신리다세대41.70㎡매매 3,300만원
2026-10-30대화면 신리다세대40.80㎡매매 3,300만원
2026-10-27평창읍 하리다세대33.00㎡보증금 500만원 / 월세 35만원
2026-10-27대화면 신리다세대42.54㎡매매 4,000만원
2026-10-27대화면 신리다세대42.54㎡매매 4,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

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