물건 사진
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[단독주택다가구 법원경매] 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1 · 2024타경33618
진행중강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1
2024타경33618 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 4건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 14일 · 변경 · 다음 기일 2026년 11월 10일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경33618 |
| 물건용도 | 단독주택다가구 |
| 감정평가액 | 1,403,135,000원 |
| 최저입찰가 | 687,537,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 10일 |
| 입찰보증금 | 68,753,700원 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차 1건 · 주거 점유 · 대항력 없음 1건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경33618 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1 단독주택다가구 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 10일, 최저매각가격은 687,537,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가687,537,000원
입찰일2026년 11월 10일
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 4건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 1 · 등기 4 · 문서 3
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 기준 확인
근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 단독주택다가구 | 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1 | 9,215.00㎡(2,787.54평) | 198.72㎡ |
제1동
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 포함 .목록2,3 각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바람) . 목록3 지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너 1동은 매각에서 제외 . 목록4 지상에 소재하는 관정은 매각에 포함
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 02월 24일 | 1차 | 1,403,135,000원 | 유찰 |
| 2026년 03월 24일 | 2차 | 982,195,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 28일 | 3차 | 687,537,000원 | 변경 |
| 2026년 07월 14일 | 4차 | 687,537,000원 | 변경 |
| 2026년 11월 10일 | 5차 | 687,537,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,403,135,000원 |
|---|---|
| 대상 | 단독주택다가구 · 198.72㎡ · 9,215.00㎡(2,787.54평) |
| 건물 | 일반목구조 및 철근콘크리트구조 · 목조위기와잇기지붕 · 총 1층 |
| 평가 요약 | 대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 소재 "오대산국립공원사무소"의 남서측 근거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 공히, 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 기호(1): 완경사의 부정형토지로서 도로임. 기호(2,3): 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임. 기호(4): 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임. 진입도로인 기호(1)토지를 통해 출입가능함. 일련번호(1): 계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>.(한강)폐기물매립비설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1할제11호나목에따른도로 일련번호(2): 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>.(한강)폐기물매립비설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(3): 계획관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>.(한강)폐기물매립비설 설치제 |
| 평가 근거 | 대상물건은 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 소재 "오대산국립공원사무소"의 남서측 근거리에 위치하며 본건 주위는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임. 공히, 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨. 기호(1): 완경사의 부정형토지로서 도로임. 기호(2,3): 완경사의 부정형토지로서 전으로 이용중임. 기호(4): 완경사의 부정형토지로서 건부지로 이용중임. 진입도로인 기호(1)토지를 통해 출입가능함. 일련번호(1): 계획관리지역, 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>.(한강)폐기물매립비설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<추가기재>건축법 제2조제1할제11호나목에따른도로 일련번호(2): 생산관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>.(한강)폐기물매립비설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 일련번호(3): 계획관리지역, 공장설립제한지역(수도법)<수도법>.(한강)폐기물매립비설 설치제 |
건축물
- 주용도
- 단독주택다가구
- 구조
- 일반목구조 및 철근콘크리트구조 · 목조위기와잇기지붕
- 층수
- 총 1층
행정·교통
- 용도지역
- 농림지역, 준보전산지, 계획관리지역
- 시도
- 강원
- 시군구
- 평창군
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 배OO 임차인 | 주거 | 전입·등록 2023년 03월 06일 |
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2015년 11월 02일 | 소유권 정OO | 소멸 | |
| 2016년 11월 11일 | 근저당권 농OO | 442,800,000원 | 소멸기준 |
| 2017년 11월 08일 | 가등기 이OO | 소멸 | |
| 2024년 12월 11일 | 임의경매 농OO | 소멸 |
법원자료
총 3건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 10일 · 687,537,000원 |
| 연결 자료 | 사진 33장 · 문서 3건 |
2024타경33618 핵심 질문
case questions- 2024타경33618 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 평창군 진부면 간평리 144-1 단독주택다가구 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경33618의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 10일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 687,537,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
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