물건 사진
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[연립주택,다세대,빌라 법원경매] 강원특별자치도 평창군 봉평면 829-16 · 2024타경33021
진행중강원특별자치도 평창군 봉평면 829-16
2024타경33021 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연립주택,다세대,빌라 물건이며 등기 권리 6건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 10일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 12월 15일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 829-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경33021 |
| 물건용도 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정평가액 | 1,234,831,000원 |
| 최저입찰가 | 858,789,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 12월 15일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경33021 강원특별자치도 평창군 봉평면 829-16 연립주택,다세대,빌라 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 12월 15일, 최저매각가격은 858,789,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가858,789,000원
입찰일2026년 12월 15일
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 연립주택,다세대,빌라 물건이며 등기 권리 6건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 6 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 기준 확인
근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 연립주택,다세대,빌라 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 829-16 | - | 61.74㎡ |
제1동
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 포함 .목록1,8 공부상 임야이나 현황은 나대지임 .목록1 지상에 제시외 이동가능한 컨테이너 2동이 소재함(매각에서 제외) .목록2,3,6,7 건물에 소재하는 태양광발전시설은 매각에 포함(건물감정평가액에 포함됨) .남동측으로 노폭 약3~4미터의 도로가 소재함
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 12월 02일 | 1차 | 1,234,831,000원 | 유찰 |
| 2026년 01월 20일 | 2차 | 864,382,000원 | 변경 |
| 2026년 03월 24일 | 3차 | 864,382,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 28일 | 4차 | 605,067,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 09일 | 5차 | 423,547,000원 | 변경 |
| 2026년 09월 29일 | 6차 | 1,226,841,000원 | 변경 |
| 2026년 11월 10일 | 7차 | 1,226,841,000원 | 유찰 |
| 2026년 12월 15일 | 8차 | 858,789,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,234,831,000원 |
|---|---|
| 대상 | 연립주택,다세대,빌라 · 61.74㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근콘크리트구조-평지붕 · 총 2층 |
| 평가 요약 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "면온초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임. 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함. 일련번호1,8) 평탄한 가장형의 토지로써 토지임야상태임. 일련번호4,9) 완경사의 부정형 토지로써 도로임. 일련번호5) 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 도로임. 일련번호10) 정방형의 평탄한 토지로써 주거용 건부지임. 일련번호11) 가장형의 평탄한 토지로써 주거용 건부지임. 일련번호12,13) 평탄한 사다리형의 토지로써 주거용 건부지임. 남동측으로 노폭 약3-4M의 도로가 소재함. 토지이용계획확인서상 일련번호1,8) 계획관리지역, 녹지용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. 일련번호4) 계획관리지역, 녹지용지, 지구단위계획구역, 접도구역임. 일련번호5,9,11) 계획관리지역, 녹지용지, 지구단위계획구역임. 일련번호10) 계획관리지역, 녹지용지, 지구단위계획구역, 가축사 |
| 평가 근거 | 강원특별자치도 평창군 봉평면 면온리 소재 "면온초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임. 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함. 일련번호1,8) 평탄한 가장형의 토지로써 토지임야상태임. 일련번호4,9) 완경사의 부정형 토지로써 도로임. 일련번호5) 대체로 평탄한 부정형의 토지로써 도로임. 일련번호10) 정방형의 평탄한 토지로써 주거용 건부지임. 일련번호11) 가장형의 평탄한 토지로써 주거용 건부지임. 일련번호12,13) 평탄한 사다리형의 토지로써 주거용 건부지임. 남동측으로 노폭 약3-4M의 도로가 소재함. 토지이용계획확인서상 일련번호1,8) 계획관리지역, 녹지용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지임. 일련번호4) 계획관리지역, 녹지용지, 지구단위계획구역, 접도구역임. 일련번호5,9,11) 계획관리지역, 녹지용지, 지구단위계획구역임. 일련번호10) 계획관리지역, 녹지용지, 지구단위계획구역, 가축사 |
건축물
- 주용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근콘크리트구조-평지붕
- 층수
- 총 2층
행정·교통
- 용도지역
- 녹지용지, 준보전산지, 계획관리지역
- 시도
- 강원
- 시군구
- 평창군
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2022년 09월 16일 | 소유권 이OO | 소멸 | |
| 2022년 09월 16일 | 근저당권 세OO | 804,000,000원 | 소멸기준 |
| 2022년 09월 16일 | 근저당권 김OO | 65,000,000원 | 소멸 |
| 2022년 09월 16일 | 근저당권 김OO | 20,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 07월 17일 | 가압류 인OO | 18,994,312원 | 소멸 |
| 2024년 10월 28일 | 임의경매 세OO | 소멸 |
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 2026년 12월 15일 · 858,789,000원 |
| 연결 자료 | 사진 30장 · 문서 5건 |
2024타경33021 핵심 질문
case questions- 2024타경33021 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 평창군 봉평면 829-16 연립주택,다세대,빌라 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경33021의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 12월 15일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 858,789,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 대관령면 횡계리 | 연립 | 46.13㎡ | 매매 3,900만원 |
| 2026-11-03 | 대관령면 횡계리 | 연립 | 54.84㎡ | 매매 6,700만원 |
| 2026-10-30 | 대화면 신리 | 다세대 | 41.70㎡ | 매매 3,300만원 |
| 2026-10-30 | 대화면 신리 | 다세대 | 41.70㎡ | 매매 3,300만원 |
| 2026-10-30 | 대화면 신리 | 다세대 | 40.80㎡ | 매매 3,300만원 |
| 2026-10-27 | 평창읍 하리 | 다세대 | 33.00㎡ | 보증금 500만원 / 월세 35만원 |
| 2026-10-27 | 대화면 신리 | 다세대 | 42.54㎡ | 매매 4,000만원 |
| 2026-10-27 | 대화면 신리 | 다세대 | 42.54㎡ | 매매 4,000만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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