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[아파트 법원경매] 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠로 37-16 (춘광파크맨션) · 2025타경11523

매각

창원지방법원 · 경매6계 · 물건 1

경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠로 37-16 (춘광파크맨션)

창원지방법원아파트최저가 34%매각유찰 3회확인 2026-11-03 01:08
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경11523 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 23일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠로 37-16 (춘광파크맨션)
사건번호2025타경11523
물건용도아파트
감정평가액58,000,000원
최저입찰가19,894,000원
입찰기일23,620,000원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매6계
매각장소별관103호 입찰(배당)법정
경매법원창원지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경11523 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠로 37-16 (춘광파크맨션) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 23,620,000원, 최저매각가격은 19,894,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가19,894,000원
입찰일23,620,000원
법원창원지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경11523 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠로 37-16 (춘광파크맨션)2816㎡84.46㎡

춘광파크맨션 2동 5층506호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 14일1차58,000,000원유찰
2026년 06월 18일2차40,600,000원유찰
2026년 07월 23일3차28,420,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액58,000,000원
대상아파트 · 84.46㎡ · 2816㎡
건물철근콘크리트벽식구조 · 슬래브지붕 · 제5층 / 총 5층
평가 요약기호(1): 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 '삼진아파트단지' 서측 인근에 위치하며, 부근은 일반 주택, 중.소규의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨. 대상 아파트단지 내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨. 기호(1): 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 506호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 등 창원: 샷시창임. 기호(1): 아파트로 이용중임. 기호(1): 급.배수 설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 대상 아파트단지는 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임. 대상 아파트단지는 북동측으로 소로3류와 접함. 토지1: 용잠리 208-11 :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(동읍지구)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>. 토지2: 용잠리
평가 근거기호(1): 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 '삼진아파트단지' 서측 인근에 위치하며, 부근은 일반 주택, 중.소규의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨. 대상 아파트단지 내 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨. 기호(1): 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층 건물내 5층 506호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 등 창원: 샷시창임. 기호(1): 아파트로 이용중임. 기호(1): 급.배수 설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 대상 아파트단지는 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임. 대상 아파트단지는 북동측으로 소로3류와 접함. 토지1: 용잠리 208-11 :제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(동읍지구)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>. 토지2: 용잠리

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트벽식구조 · 슬래브지붕
층수
제5층 / 총 5층

단지

건물명
춘광파크맨션

행정·교통

용도지역
가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 제1종일반주거지역
시도
경남
시군구
창원시

2025타경11523 핵심 질문

case questions
2025타경11523 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠로 37-16 (춘광파크맨션) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
창원지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경11523의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 01일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 19,894,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-11북면 감계리-84.11㎡매매 32,900만원
2026-11-11북면 감계리-84.86㎡매매 34,000만원
2026-11-09북면 감계리-84.89㎡매매 37,700만원
2026-11-09팔용동-84.91㎡매매 39,100만원
2026-11-08팔용동-84.91㎡매매 39,500만원
2026-11-08팔용동-59.97㎡매매 28,400만원
2026-11-08도계동-57.52㎡매매 13,500만원
2026-11-07북면 감계리-70.11㎡매매 28,200만원
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.