물건 사진
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[토지 법원경매] 인천광역시 중구 을왕동 산92-2 · 2025타경1563
진행중인천광역시 중구 을왕동 산92-2
2025타경1563 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 21일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 인천광역시 중구 을왕동 산92-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1563 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 8,773,594,000원 |
| 최저입찰가 | 8,773,594,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매9계 |
| 매각장소 | 제219호 법정 |
| 경매법원 | 인천지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경1563 인천광역시 중구 을왕동 산92-2 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 8,773,594,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가8,773,594,000원
입찰일미공고
법원인천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 인천광역시 중구 을왕동 산92-2 | - | - |
매각 범위 유의 · -일괄매각 -목록1.3 . : 지적도상 맹지임 -일괄매각 -목록1.3. : 지적도상 맹지임
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 8,773,594,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "인천국제공항공사인재개발원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 일부 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시 됨. 기호(1): 부정형 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(2): 사다리형 완경사 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(3): 사다리형 완경사 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(1,3): 지적도상 맹지임. 기호(2) : 본건토지 남동측으로 세로(가)에 접함. 기호(1,3); 보전녹지지역(2019-12-23) , 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관 |
| 평가 근거 | 본건은 인천광역시 중구 을왕동 소재 "인천국제공항공사인재개발원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 일부 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 본건 또는 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시 됨. 기호(1): 부정형 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(2): 사다리형 완경사 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(3): 사다리형 완경사 완경사 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(1,3): 지적도상 맹지임. 기호(2) : 본건토지 남동측으로 세로(가)에 접함. 기호(1,3); 보전녹지지역(2019-12-23) , 성장관리계획구역(2025-02-14)(운북4지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 공익용산지<산지관 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 인천광역시
- 시군구
- 중구
2025타경1563 핵심 질문
case questions- 2025타경1563 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 인천광역시 중구 을왕동 산92-2 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 인천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경1563의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 21일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 8,773,594,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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