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[토지 법원경매] 강원특별자치도 정선군 화암면 99-2 · 2025타경30296

진행중

영월지원 · 경매2계 · 물건 1

강원특별자치도 정선군 화암면 99-2

영월지원토지최저가 34%진행중유찰 4회확인 2026-08-04 14:31
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경30296 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 10건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 04일 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 정선군 화암면 99-2
사건번호2025타경30296
물건용도토지
감정평가액99,455,500원
최저입찰가34,113,000원
입찰기일미공고
입찰보증금6,822,600원
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매2계
매각장소영월지원 경매법정
경매법원영월지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경30296 강원특별자치도 정선군 화암면 99-2 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 34,113,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가34,113,000원
입찰일미공고
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 10건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 0 · 등기 10 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경30296 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지강원특별자치도 정선군 화암면 99-2--

매각 범위 유의 · -지적경계불분명 -지적도상 맹지임 -분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명) -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) -재매각임, 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
기존 입찰 진행 이력이 없습니다.

감정평가서 요약

감정평가액99,455,500원
대상토지

건축물

주용도
토지

행정·교통

용도지역
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역
시도
강원
시군구
정선군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2019년 06월 11일소유권이전
문OO
150,000,000원매매 거래가액:150,000,000원
2019년 06월 11일소유권이전
문OO
150,000,000원매매 거래가액:150,000,000원
2019년 06월 11일근저당권설정
평창군산림조합
65,000,000원말소기준등기
2019년 06월 11일근저당권설정
평창군산림조합
65,000,000원말소기준등기
2024년 03월 04일압류
부천세무서장
2,024,030,417원
2024년 07월 04일압류
목포세무서장
2,024,070,418원
2025년 01월 23일임의경매
평창군산림조합
50,628,647원2025타경30296
2025년 01월 23일임의경매
평창군산림조합
50,628,647원2025타경30296
2025년 02월 06일가압류
서울보증보험(주)
185,036,839원2025카단10057
2025년 02월 06일가압류
서울보증보험(주)
185,036,839원2025카단10057

법원자료

총 5건
특이사항중점 확인
법원·담당영월지원 · 경매2계
기일·가격미공고 · 34,113,000원
연결 자료사진 12장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경30296 핵심 질문

case questions
2025타경30296 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 정선군 화암면 99-2 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경30296의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 04일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 34,113,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-05남면 무릉리-912.00㎡매매 5,000만원
2026-11-05남면 무릉리-166.00㎡매매 1,000만원
2026-11-04신동읍 고성리-407.00㎡매매 1,000만원
2026-11-03임계면 송계리-1,118.00㎡매매 3,213만원
2026-11-03임계면 송계리-2,479.00㎡매매 7,123만원
2026-11-03정선읍 북실리-19.90㎡매매 300만원
2026-11-02신동읍 운치리-1,636.00㎡매매 1,700만원
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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