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[기타 법원경매] 경기도 평택시 월곡동 350-16 · 2025타경41758
매각경기도 평택시 월곡동 350-16
2025타경41758 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 12건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 08일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 월곡동 350-16 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경41758 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 4,657,164,212원 |
| 최저입찰가 | 3,260,014,948원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차 12건 · 점유부분 3곳 · 보증금 합계 1억1,200만원 · 대항력 있음 6건 · 대항력 없음 1건 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경41758 경기도 평택시 월곡동 350-16 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 3,260,014,948원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가3,260,014,948원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 12건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 12 · 등기 0 · 문서 4
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경기도 평택시 월곡동 350-16 | - | 858㎡ |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 포함
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 23일 | 1차 | 4,657,164,212원 | 유찰 |
| 2026년 07월 28일 | 2차 | 3,260,014,948원 | 유찰 |
| 2026년 09월 08일 | 3차 | 2,282,010,463원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 4,657,164,212원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 858㎡ |
| 건물 | 일반철골구조 · 철근)콘크리트지붕 · 총 3층 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 평택시 월곡동 소재 ""월곡저수지"" 북동측 인근에 위치하여, 부근은 소규모공장, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수 준임. 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임. 1)~4),7),8) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형, 사다리형, 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 5) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용으로 이용중임. 1)~4),7),8) : 본건이 도로(세로)임. 5) : 본건 남측 일부가 세로와 접함. 토지이용계획확인서상 1),3),4),6),7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 2) : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부 제한 300m 이내), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내). 5) : 생산녹지지역, 자연녹지지역 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 평택시 월곡동 소재 ""월곡저수지"" 북동측 인근에 위치하여, 부근은 소규모공장, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수 준임. 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임. 1)~4),7),8) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 장방형, 사다리형, 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 5) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용으로 이용중임. 1)~4),7),8) : 본건이 도로(세로)임. 5) : 본건 남측 일부가 세로와 접함. 토지이용계획확인서상 1),3),4),6),7) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 2) : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(일부 제한 300m 이내), 가축사육제한구역(일부제한 500m 이내). 5) : 생산녹지지역, 자연녹지지역 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 일반철골구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 총 3층
행정·교통
- 용도지역
- 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 다성테크(김OO) 임차인 | 공장 | 전입·등록 2015년 03월 12일 | 보증금 10,000,000원 차임 1,000,000원 | |
| 미래산업 주식회사(강OO) 임차인 | 공장 | 전입·등록 2016년 03월 29일 | 차임 620,000원 | |
| 이OO 임차인 | 공장 | 전입·등록 2016년 04월 14일 | 보증금 2,000,000원 차임 200,000원 | |
| 미래산업 주식회사(강OO) 임차인 | 공장 | 전입·등록 2017년 01월 24일 | 차임 620,000원 | |
| 주식회사 다성테크(김OO) 임차인 | 공장 | 전입·등록 2017년 01월 24일 | 보증금 10,000,000원 | |
| 이OO 임차인 | 공장 | 전입·등록 2019년 03월 12일 | 보증금 5,000,000원 차임 200,000원 | |
| 임OO 임차인 | 3층66㎡ | 전입·등록 2020년 02월 03일 확정 2025년 05월 20일 배당 2025년 06월 17일 | 보증금 5,000,000원 | 대항력 있음 |
| 임OO 임차인 | 공장 | 전입·등록 2020년 02월 17일 | 보증금 5,000,000원 | |
| 최OO 임차인 | 미상 | 전입·등록 2021년 02월 08일 | 보증금 15,000,000원 | 대항력 있음 |
| 박OO 임차인 | 1층일부,3층일부(100㎡)(30평) | 전입·등록 2021년 02월 15일 확정 2025년 07월 04일 배당 2025년 07월 04일 | 보증금 15,000,000원 | 대항력 있음 |
| 미래산업 주식회사 (강OO) 임차인 | 공장 | 전입·등록 2021년 08월 12일 | 보증금 15,000,000원 차임 1,000,000원 | |
| 권OO 임차인 | 공장 | 전입·등록 2022년 10월 07일 | 보증금 30,000,000원 |
법원자료
총 4건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 평택지원 · 경매6계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 3,260,014,948원 |
| 연결 자료 | 사진 21장 · 문서 4건 |
2025타경41758 핵심 질문
case questions- 2025타경41758 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 월곡동 350-16 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경41758의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 08일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 3,260,014,948원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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