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[기타 법원경매] 충청북도 청주시 상당구 미원면 256 · 2025타경51268

진행중

청주지방법원 · 2계 · 물건 1

충청북도 청주시 상당구 미원면 256

청주지방법원기타최저가 24%진행중유찰 3회확인 2026-08-14 10:06
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경51268 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 7건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 29일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 03일

물건 사진

총 74장
충청북도 청주시 상당구 미원면 256 사진 01
1 / 60

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청북도 청주시 상당구 미원면 256
사건번호2025타경51268
물건용도기타
감정평가액7,898,882,070원
최저입찰가1,896,521,000원
입찰기일2026년 11월 03일
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계2계
매각장소법정동121호(경매법정)
경매법원청주지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경51268 충청북도 청주시 상당구 미원면 256 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 03일, 최저매각가격은 1,896,521,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가1,896,521,000원
입찰일2026년 11월 03일
법원청주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 24%

이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 7건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 7 · 문서 5
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경51268 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타충청북도 청주시 상당구 미원면 256--

매각 범위 유의 · 재미각임. 일괄매각. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계 기구 포함 (기계 기구 일련번호 8은 일부 소재불명 및 수량이 상이한바 현황을 기준으로 감정평가함). 목록1 지상 제시외 건물, 변압기, 관정 각 매각 포함. 목록5~11 농지취득자격증명 제출요 (미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 02월 24일1차7,898,882,070원유찰
2026년 03월 31일2차5,529,217,000원유찰
2026년 05월 12일3차3,870,452,000원유찰
2026년 06월 16일4차2,709,316,000원매각
2026년 08월 25일5차2,709,316,000원변경
2026년 09월 29일6차2,709,316,000원유찰
2026년 11월 03일7차1,896,521,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액7,898,882,070원
대상기타
건물기타지붕 · 총 1층
사용승인2010년 05월 31일

건축물

주용도
기타
구조
기타지붕
층수
총 1층
사용승인
2010년 05월 31일

행정·교통

용도지역
도로구역, 접도구역, 생산관리지역
시도
충북
시군구
청주시

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2017년 08월 29일소유권
농OO
소멸
2017년 08월 29일근저당권
(OOOOOO
4,200,000,000원소멸기준
2018년 10월 30일근저당권
(OOOOOO
2,400,000,000원소멸
2019년 06월 17일근저당권
(OOOOOO
600,000,000원소멸
2022년 11월 08일압류
청OO
소멸
2025년 06월 12일임의경매
유OO
소멸
2025년 10월 14일압류
청OO
소멸

법원자료

총 5건
특이사항정밀 검토
법원·담당청주지방법원 · 2계
기일·가격2026년 11월 03일 · 1,896,521,000원
연결 자료사진 74장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경51268 핵심 질문

case questions
2025타경51268 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청북도 청주시 상당구 미원면 256 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
청주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경51268의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,896,521,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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