2024타경7251 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?

전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.

광주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?

2024타경7251의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.

2026년 11월 12일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?

이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 89,744,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

[기타 법원경매] 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 · 2024타경7251

진행중

광주지방법원 · 3계 · 물건 1

전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터

광주지방법원기타최저가 29%진행중유찰 7회확인 2026-07-12 11:11

입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.

법원정보 기일현황 임차내역 등기부

2024타경7251 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 4건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 29%이며 유찰 7회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 09일 · 진행 · 다음 기일 2026년 11월 12일

물건 사진

총 23장

1 / 23

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물건 핵심 정보

case summary

소재지	전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터
사건번호	2024타경7251
물건용도	기타
감정평가액	313,000,000원
최저입찰가	89,744,000원
입찰기일	2026년 11월 12일
진행상태	진행중
점유관계	임차·점유 0건
담당계	3계
매각장소	입찰법정
경매법원	광주지방법원

지도 보기 시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경7251 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 12일, 최저매각가격은 89,744,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가89,744,000원

입찰일2026년 11월 12일

법원광주지방법원

상담1688-0976

RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 29%

이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 4건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유71% 저감

진행 이력유찰 7회

확인 자료임차 0 · 등기 4 · 문서 17

가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경7251 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list

목록	구분	소재지	토지	건물
1	기타	전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터	-	-

과거 기일현황

매각명세서 열기

매각기일	회차	최저입찰가	결과
2025년 05월 15일	1차	313,000,000원	유찰
2025년 06월 26일	2차	219,100,000원	유찰
2025년 08월 07일	3차	175,280,000원	유찰
2025년 09월 18일	4차	140,224,000원	변경
2025년 12월 11일	5차	140,224,000원	변경
2026년 01월 22일	6차	140,224,000원	유찰
2026년 03월 05일	7차	112,180,000원	유찰
2026년 04월 16일	8차	89,744,000원	유찰
2026년 05월 28일	9차	71,796,000원	유찰
2026년 07월 09일	10차	57,437,000원	진행
2026년 11월 12일	10차	89,744,000원	진행

감정평가서 요약

감정평가액	313,000,000원
대상	기타
건물	관련물건번호 ( 4 건)/1 미진행 2 미진행 3 미진행 4 미진행/보증금41,234

건축물

주용도: 관련물건번호 ( 4 건)/1 미진행 2 미진행 3 미진행 4 미진행/보증금41,234

행정·교통

시도: 전남
시군구: 나주시

등기부 현황

접수일	권리/권리자	금액	등기상태
2022년 11월 16일	소유권 류OO		소멸
2022년 11월 16일	근저당권 천OO	933,600,000원	소멸기준
2022년 11월 22일	근저당권 (OOOOOOO	144,000,000원	소멸
2024년 09월 13일	임의경매 천OO		소멸

법원자료

총 17건

특이사항	정밀 검토
법원·담당	광주지방법원 · 3계
기일·가격	2026년 11월 12일 · 89,744,000원
연결 자료	사진 23장 · 문서 17건

문서명	열기
매각물건명세서	열기
현황조사서	열기
현황조사서 2	열기
현황조사서 3	열기
현황조사서 4	열기
송달내역	열기
송달내역 2	열기
송달내역 3	열기
송달내역 4	열기
문건접수내역	열기
문건접수내역 2	열기
문건접수내역 3	열기
문건접수내역 4	열기
부동산의표시	열기
부동산의표시 2	열기
부동산의표시 3	열기
부동산의표시 4	열기

2024타경7251 핵심 질문

case questions

2024타경7251 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?: 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
광주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?: 2024타경7251의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 12일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?: 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 89,744,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence

권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인

점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인

가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영

사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison

이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.

감정가 대비 최저가

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