물건 사진
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[기타 법원경매] 인천광역시 제물포구 축항대로296번길 125 (신흥동3가) · 2025타경508822
신건인천광역시 제물포구 축항대로296번길 125 (신흥동3가)
2025타경508822 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 6건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 05월 28일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 인천광역시 제물포구 축항대로296번길 125 (신흥동3가) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경508822 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 3,893,301,650원 |
| 최저입찰가 | 3,893,301,650원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 신건 |
| 점유관계 | 임차 6건 · 점유부분 6곳 · 보증금 합계 3,400만원 |
| 담당계 | 24계 |
| 매각장소 | 제219호법정 |
| 경매법원 | 인천지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경508822 인천광역시 제물포구 축항대로296번길 125 (신흥동3가) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 3,893,301,650원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가3,893,301,650원
입찰일미공고
법원인천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 6건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 6 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 인천광역시 제물포구 축항대로296번길 125 (신흥동3가) | - | 6135.07㎡(1855.859평) |
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 3,893,301,650원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 6135.07㎡(1855.859평) |
| 건물 | 일반철골구조 · 기타지붕 · 총 2층 · 일반창고 |
| 사용승인 | 2013년 04월 29일 |
건축물
- 주용도
- 일반창고
- 구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 층수
- 총 2층
- 사용승인
- 2013년 04월 29일
단지
- 건물명
- (주)국보 인천 아암물류센터
- 동
- A동
행정·교통
- 용도지역
- 무역항, 준공업지역, 과밀억제권역
- 시도
- 인천
- 시군구
- 제물포구
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 윤OO 임차인 | 점포 일부(2층 중 66.12 | 전입·등록 2016년 07월 22일 확정 2025년 06월 25일 배당 2025년 06월 26일 | 보증금 7,000,000원 | |
| 주식회사 현재앤파트너스,방OO 임차인 | 점포 일부(2층 중 52.89 | 전입·등록 2019년 03월 18일 확정 2025년 06월 02일 배당 2025년 07월 01일 | 보증금 5,600,000원 | 대항력 없음 |
| 성진통상(주), CHEN PEI SUNG 임차인 | 점포 일부(1층 중 143.42 | 전입·등록 2019년 10월 10일 확정 2025년 05월 21일 배당 2025년 05월 23일 | 보증금 12,900,000원 | 대항력 없음 |
| 주식회사 티제이로지스,장OO 임차인 | 점포 일부(2층 중 31.50 | 전입·등록 2019년 10월 29일 확정 2025년 05월 28일 배당 2025년 06월 26일 | 보증금 2,700,000원 | |
| 주식회사 태산운수,장OO 임차인 | 점포 일부(2층 중 52.00 | 전입·등록 2019년 10월 29일 확정 2025년 05월 20일 배당 2025년 06월 26일 | 보증금 4,800,000원 | 대항력 없음 |
| 김OO 임차인 | 점포 1층 | 전입·등록 2025년 03월 14일 확정 2025년 03월 14일 배당 2025년 03월 14일 | 보증금 1,000,000원 |
2025타경508822 핵심 질문
case questions- 2025타경508822 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 인천광역시 제물포구 축항대로296번길 125 (신흥동3가) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 인천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경508822의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 05월 28일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 3,893,301,650원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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