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[아파트 법원경매] 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-5 (부평동, 민경아파트) · 2024타경571169

진행중

인천지방법원 · 경매15계 · 물건 1

인천광역시 부평구 충선로24번길 20-5 (부평동, 민경아파트)

인천지방법원아파트최저가 12%진행중유찰 6회확인 2026-10-14 13:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2024타경571169 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 임차·점유 2건과 등기 권리 4건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

현재 최저가는 감정가의 12%이며 유찰 6회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 10일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 10월 22일

물건 핵심 정보

case summary
소재지인천광역시 부평구 충선로24번길 20-5 (부평동, 민경아파트)
사건번호2024타경571169
물건용도아파트
감정평가액108,000,000원
최저입찰가12,706,000원
입찰기일2026년 10월 22일
진행상태진행중
점유관계임차 2건 · 전부 점유 · 보증금 합계 2억8,000만원 · 대항력 있음 2건
담당계경매15계
매각장소219호 법정
경매법원인천지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경571169 인천광역시 부평구 충선로24번길 20-5 (부평동, 민경아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 10월 22일, 최저매각가격은 12,706,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가12,706,000원
입찰일2026년 10월 22일
법원인천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 12%

이 사건은 임차·점유 2건과 등기 권리 4건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

가격 여유88% 저감
진행 이력유찰 6회
확인 자료임차 2 · 등기 4 · 문서 3
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

가압류 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경571169 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트인천광역시 부평구 충선로24번길 20-5 (부평동, 민경아파트)254.3㎡34.64㎡

민경아파트 3층301호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 03월 30일1차108,000,000원유찰
2026년 04월 29일2차75,600,000원유찰
2026년 06월 04일3차52,920,000원유찰
2026년 07월 08일4차37,044,000원유찰
2026년 08월 07일5차25,931,000원유찰
2026년 09월 10일6차18,152,000원유찰
2026년 10월 22일7차12,706,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액108,000,000원
대상아파트 · 34.64㎡ · 254.3㎡
건물철근콘크리트조 · 평스라브지붕 · 제3층 / 총 5층 · 노무혁/있음/보증금9,223,372,036,854,775,807; 한국주택금융공사(임차인:노무혁)/있음/보증금9,223,372
사용승인2001년 07월 21일

건축물

주용도
노무혁/있음/보증금9,223,372,036,854,775,807; 한국주택금융공사(임차인:노무혁)/있음/보증금9,223,372
구조
철근콘크리트조 · 평스라브지붕
층수
제3층 / 총 5층
사용승인
2001년 07월 21일

단지

건물명
민경아파트
호
101호

행정·교통

용도지역
도로, 방화지구, 과밀억제권역
시도
인천
시군구
부평구

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
노OO
임차인		전부전입·등록 2022년 06월 07일
확정 2022년 05월 19일		보증금 140,000,000원대항력 있음우선변제권 있음
한OO
임차인		전부전입·등록 2022년 06월 07일
확정 2022년 05월 19일
배당 2024년 11월 07일		보증금 140,000,000원대항력 있음우선변제권 있음

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2021년 02월 16일소유권
신OO		소멸
2023년 04월 25일가압류
주OO		1,990,000,000원소멸기준
2023년 04월 27일임차권설정
노OO		140,000,000원소멸
2024년 11월 21일강제경매
한OO		소멸

법원자료

총 3건
특이사항정밀 검토
법원·담당인천지방법원 · 경매15계
기일·가격2026년 10월 22일 · 12,706,000원
연결 자료사진 11장 · 문서 3건
문서명열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경571169 핵심 질문

case questions
2024타경571169 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
인천광역시 부평구 충선로24번길 20-5 (부평동, 민경아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
인천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경571169의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 10월 22일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 12,706,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-16삼산동-46.90㎡보증금 6,268만원 / 월세 12만원
2026-10-16부개동-59.85㎡보증금 20,000만원 / 월세 50만원
2026-10-16청천동-84.57㎡보증금 47,000만원
2026-10-16산곡동-84.97㎡보증금 26,500만원
2026-10-16부개동-43.30㎡보증금 10,000만원 / 월세 35만원
2026-10-16삼산동-84.98㎡매매 53,800만원
2026-10-16부개동-59.84㎡매매 53,800만원
2026-10-16청천동-59.89㎡매매 48,500만원
감정가 대비 최저가
0%현재 12%100%

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