물건 사진
총 17장
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[아파트 법원경매] 경상남도 진주시 진주대로 1317 (이현동, 이현하이클래스웰가) · 2025타경30843
진행중경상남도 진주시 진주대로 1317 (이현동, 이현하이클래스웰가)
2025타경30843 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 06일 · 변경 · 다음 기일 2026년 11월 02일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경상남도 진주시 진주대로 1317 (이현동, 이현하이클래스웰가) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30843 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 518,000,000원 |
| 최저입찰가 | 362,600,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 02일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 점유 1건 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 매각장소 | 제101호 법정 |
| 경매법원 | 진주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경30843 경상남도 진주시 진주대로 1317 (이현동, 이현하이클래스웰가) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 02일, 최저매각가격은 362,600,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가362,600,000원
입찰일2026년 11월 02일
법원진주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 경상남도 진주시 진주대로 1317 (이현동, 이현하이클래스웰가) | 64023.5㎡ | 176.73㎡ |
이현하이클래스웰가 106동 10층1002호
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 02월 23일 | 1차 | 518,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 06일 | 2차 | 362,600,000원 | 변경 |
| 2026년 07월 06일 | 3차 | 362,600,000원 | 변경 |
| 2026년 11월 02일 | 4차 | 362,600,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 518,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 176.73㎡ · 64023.5㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제10층 / 총 27층 · 기타사항/기타사항 * 채무자 면담함./보증금0 |
| 사용승인 | 2008년 04월 08일 |
건축물
- 주용도
- 기타사항/기타사항 * 채무자 면담함./보증금0
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제10층 / 총 27층
- 사용승인
- 2008년 04월 08일
단지
- 건물명
- 이현하이클래스웰가
- 동
- 상가동
- 호
- 102
행정·교통
- 용도지역
- 경관녹지, 근린공원, 완충녹지
- 시도
- 경남
- 시군구
- 진주시
임차내역
현황조사서 열기| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 기OO 점유자 |
법원자료
총 6건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 진주지원 · 경매6계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 02일 · 362,600,000원 |
| 연결 자료 | 사진 17장 · 문서 6건 |
2025타경30843 핵심 질문
case questions- 2025타경30843 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경상남도 진주시 진주대로 1317 (이현동, 이현하이클래스웰가) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 진주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경30843의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 02일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 362,600,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 평거동 | - | 51.59㎡ | 보증금 3,005만원 / 월세 34만원 |
| 2026-10-19 | 평거동 | - | 51.59㎡ | 보증금 3,005만원 / 월세 34만원 |
| 2026-10-19 | 충무공동 | - | 59.99㎡ | 보증금 17,837만원 |
| 2026-10-17 | 가좌동 | - | 84.99㎡ | 보증금 36,750만원 |
| 2026-10-17 | 신안동 | - | 59.80㎡ | 보증금 15,000만원 |
| 2026-10-16 | 충무공동 | - | 97.73㎡ | 보증금 40,000만원 |
| 2026-10-16 | 충무공동 | - | 84.95㎡ | 보증금 31,500만원 |
| 2026-10-16 | 충무공동 | - | 84.95㎡ | 보증금 38,000만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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