2024타경33517 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?

충청북도 충주시 동량면 443-14 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.

충주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?

2024타경33517의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.

2026년 12월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?

이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,084,847,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

[기타 법원경매] 충청북도 충주시 동량면 443-14 · 2024타경33517

진행중

충주지원 · 경매3계 · 물건 1

충청북도 충주시 동량면 443-14

충주지원기타최저가 26%진행중유찰 3회확인 2026-08-20 09:11

입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.

법원정보 기일현황 임차내역 등기부

2024타경33517 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 5건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 26%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 02일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 12월 07일

물건 사진

총 102장

1 / 60

지도 보기 시세·사례 관할 법원

물건 핵심 정보

case summary

소재지	충청북도 충주시 동량면 443-14
사건번호	2024타경33517
물건용도	기타
감정평가액	4,138,366,000원
최저입찰가	1,084,847,000원
입찰기일	2026년 12월 07일
진행상태	진행중
점유관계	임차·점유 0건
담당계	경매3계
매각장소	제3호법정
경매법원	충주지원

지도 보기 시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경33517 충청북도 충주시 동량면 443-14 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 12월 07일, 최저매각가격은 1,084,847,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가1,084,847,000원

입찰일2026년 12월 07일

법원충주지원

상담1688-0976

RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 26%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 5건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유73% 저감

진행 이력유찰 3회

확인 자료임차 0 · 등기 5 · 문서 6

가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

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경매대상 목록

land and building list

목록	구분	소재지	토지	건물
1	기타	충청북도 충주시 동량면 443-14	-	-

매각 범위 유의 · - 일괄매각. 제시외 수목(ⓐ 소나무, 느티나무, 용발나무 등) 매각에 포함 - 지상에 이동식 컨테이너 매각에서 제외 - 목록1,14,16,17,20,27 지상에 제시외 건물(㉠~㉭) 매각에서 제외. 이를 위한 법정지상권 성립여부는 불분명. 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 토지 소유권 행사에 제한을 받는 경우 토지 가액은 감정평가명세서 비고란 참고 - 목록1,11,12,31 및 인근필지(동량면 하천리 342) 지상에 걸쳐 있는 것으로 목

과거 기일현황

매각명세서 열기

매각기일	회차	최저입찰가	결과
2026년 04월 27일	1차	4,138,366,000원	유찰
2026년 06월 08일	2차	3,310,693,000원	유찰
2026년 07월 13일	3차	2,648,554,000원	유찰
2026년 08월 24일	4차	2,118,843,000원	유찰
2026년 09월 28일	5차	1,695,074,000원	유찰
2026년 11월 02일	6차	1,356,059,000원	유찰
2026년 12월 07일	7차	1,084,847,000원	진행

감정평가서 요약

감정평가액	4,138,366,000원
대상	기타
평가 요약	본건은 충청북도 충주시 동량면 하천리 소재 '충주호캠핑월드' 북측 인근에 위치하며, 주위는 충주호, 캠핑장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 간선도로를 통하여 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 (1) : 부정형 평지 토지로서, 유원지, 도로 등으로 이용중임. 기호 (2~4,7~9,19,21,22,24~26,35) : 부정형 완경사 토지로서, 전 등으로 상태임. 기호 (5,6) : 부정형 완경사 토지로서, 휴경지상태임. 기호 (10~15,18,20,30~34) : 부정형 평지 토지로서, 유원지 등으로 이용중임. 기호 (16,17) : 부정형 평지 토지로서, 제시외건부지 등으로 이용중임. 기호 (23) : 부정형 평지 토지로서, 주차장 등으로 이용중임. 기호 (27~29) : 부정형 평지 토지로서, 제시외 건부지로 이용중임. 기호 (1,30) : 북측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 도로
평가 근거	본건은 충청북도 충주시 동량면 하천리 소재 '충주호캠핑월드' 북측 인근에 위치하며, 주위는 충주호, 캠핑장, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 간선도로를 통하여 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 기호 (1) : 부정형 평지 토지로서, 유원지, 도로 등으로 이용중임. 기호 (2~4,7~9,19,21,22,24~26,35) : 부정형 완경사 토지로서, 전 등으로 상태임. 기호 (5,6) : 부정형 완경사 토지로서, 휴경지상태임. 기호 (10~15,18,20,30~34) : 부정형 평지 토지로서, 유원지 등으로 이용중임. 기호 (16,17) : 부정형 평지 토지로서, 제시외건부지 등으로 이용중임. 기호 (23) : 부정형 평지 토지로서, 주차장 등으로 이용중임. 기호 (27~29) : 부정형 평지 토지로서, 제시외 건부지로 이용중임. 기호 (1,30) : 북측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 도로

건축물

주용도: 기타

행정·교통

용도지역: 도로구역, 접도구역, 준보전산지
시도: 충북
시군구: 충주시

등기부 현황

접수일	권리/권리자	금액	등기상태
2023년 07월 25일	근저당권 옥OO	1,440,000,000원	소멸기준
2023년 07월 25일	지상권 옥OO		소멸
2024년 05월 29일	가압류 전OO	300,000,000원	소멸
2024년 07월 04일	임의경매 옥OO		소멸
	소유권 김OO		소멸

법원자료

총 6건

특이사항	정밀 검토
법원·담당	충주지원 · 경매3계
기일·가격	2026년 12월 07일 · 1,084,847,000원
연결 자료	사진 102장 · 문서 6건

문서명	열기
매각물건명세서	열기
매각물건명세서 2	열기
현황조사서	열기
송달내역	열기
문건접수내역	열기
부동산의표시	열기

2024타경33517 핵심 질문

case questions

2024타경33517 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?: 충청북도 충주시 동량면 443-14 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
충주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?: 2024타경33517의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 12월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?: 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,084,847,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence

권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인

점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인

가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영

사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison

이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.

감정가 대비 최저가

0%현재 26%100%