물건 사진
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[오피스텔 법원경매] (신안동,광주역한국아델리움) · 2026타경30042
진행중(신안동,광주역한국아델리움)
2026타경30042 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 오피스텔 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 19일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | (신안동,광주역한국아델리움) |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30042 |
| 물건용도 | 오피스텔 |
| 감정평가액 | 205,000,000원 |
| 최저입찰가 | 205,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매5계 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 경매법원 | 광주지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경30042 (신안동,광주역한국아델리움) 오피스텔 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 205,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가205,000,000원
입찰일미공고
법원광주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 오피스텔 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 오피스텔 | (신안동,광주역한국아델리움) | 3026.1㎡ | 49.08㎡ |
광주역한국아델리움 8층810호
매각 범위 유의 · 오피스텔로 이용중임
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 205,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 오피스텔 · 49.08㎡ · 3026.1㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제8층 / 총 20층 |
| 평가 요약 | 대상물건은 광주광역시 북구 신안동 소재 “광주역한국아델리움” 내에 위치하며 주위는 상업용, 업무용 건물, 광주역 등이 소재하여 주위 환경은 보통시됨. 대상 단지까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. 일련번호 1.(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 제8층 제810호로서 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인트 마감 등, 내벽: 벽지, 인테리어 마감, 창호: 새시창호. 일련번호 1.(가): 오피스텔. 기본적인 급배수(위생)설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 가장형 평지로 오피스텔 건부지로 이용중임. 북동측으로 왕복 4차로, 남동측, 남서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 신안동 121-2 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 건 |
| 평가 근거 | 대상물건은 광주광역시 북구 신안동 소재 “광주역한국아델리움” 내에 위치하며 주위는 상업용, 업무용 건물, 광주역 등이 소재하여 주위 환경은 보통시됨. 대상 단지까지 차량의 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. 일련번호 1.(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 제8층 제810호로서 외벽: 석재붙임, 몰탈위페인트 마감 등, 내벽: 벽지, 인테리어 마감, 창호: 새시창호. 일련번호 1.(가): 오피스텔. 기본적인 급배수(위생)설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 가장형 평지로 오피스텔 건부지로 이용중임. 북동측으로 왕복 4차로, 남동측, 남서측으로 왕복 2차로의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 신안동 121-2 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 건 |
건축물
- 주용도
- 오피스텔
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제8층 / 총 20층
행정·교통
- 시도
- 광주광역시
- 시군구
- 북구
2026타경30042 핵심 질문
case questions- 2026타경30042 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- (신안동,광주역한국아델리움) 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 광주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경30042의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 19일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 205,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.