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[기타 법원경매] 경기도 평택시 고덕중앙로 290 (고덕동) · 2024타경2249
진행중경기도 평택시 고덕중앙로 290 (고덕동)
2024타경2249 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 25일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 고덕중앙로 290 (고덕동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2249 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 205,000,000원 |
| 최저입찰가 | 49,221,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경2249 경기도 평택시 고덕중앙로 290 (고덕동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 49,221,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가49,221,000원
입찰일미공고
법원평택
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 24%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경기도 평택시 고덕중앙로 290 (고덕동) | 10577.2㎡ | 47.78㎡ |
에이스퍼스트고덕 6층627호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 205,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 47.78㎡ · 10577.2㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 지상 10층 / 지하 2층 · 공장 |
| 사용승인 | 2020년 10월 29일 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위 는 "고덕국제화계획지구" 내 공장(지식산업센터)이 소재하며, 북서측으로 단독주택(주거전 용) 및 남측으로 단독주택(점포겸용)이 소재하며, 남측 근거리에 "삼성전자평택캠퍼스" 등 이 혼재하고 있음. 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10중중 6층으로서 외 벽: 커튼월 및 타일 붙임 마감 창 호: 시스템창호임. 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 위생급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 부정형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 "고덕여염1로", 남서측으로 "고덕여염4로", 북동측으로 "고덕중앙로"와 접 함. 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m∼10m)(특수도로)(접합), 중 로1류(폭 2 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위 는 "고덕국제화계획지구" 내 공장(지식산업센터)이 소재하며, 북서측으로 단독주택(주거전 용) 및 남측으로 단독주택(점포겸용)이 소재하며, 남측 근거리에 "삼성전자평택캠퍼스" 등 이 혼재하고 있음. 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10중중 6층으로서 외 벽: 커튼월 및 타일 붙임 마감 창 호: 시스템창호임. 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 위생급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 부정형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 "고덕여염1로", 남서측으로 "고덕여염4로", 북동측으로 "고덕중앙로"와 접 함. 준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m∼10m)(특수도로)(접합), 중 로1류(폭 2 |
건축물
- 주용도
- 공장
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 지상 10층 / 지하 2층
- 사용승인
- 2020년 10월 29일
단지
- 동
- 에이스 퍼스트 고덕
- 승강기
- 15대
행정·교통
- 용도지역
- 공공공지, 연결녹지, 준주거지역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
2024타경2249 핵심 질문
case questions- 2024타경2249 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 고덕중앙로 290 (고덕동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경2249의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 25일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 49,221,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.