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[아파트 법원경매] 경기도 안양시 동안구 흥안대로427번길 57-2 (평촌동) · 2025타경101022
변경경기도 안양시 동안구 흥안대로427번길 57-2 (평촌동)
2025타경101022 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 64%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 05월 26일 · 변경 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 흥안대로427번길 57-2 (평촌동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101022 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 253,000,000원 |
| 최저입찰가 | 161,920,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 변경 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 104호 입찰법정 |
| 경매법원 | 안양지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경101022 경기도 안양시 동안구 흥안대로427번길 57-2 (평촌동) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 161,920,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가161,920,000원
입찰일미공고
법원안양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 64%물건분석 코멘트
이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유36% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 경기도 안양시 동안구 흥안대로427번길 57-2 (평촌동) | 8582.2㎡ | 50.53㎡ |
평촌역아이에스비즈타워 14층1408호
매각 범위 유의 · 공장(지식산업센터)로 이용 중임
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 03월 31일 | 1차 | 253,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 28일 | 2차 | 202,400,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 26일 | 3차 | 161,920,000원 | 변경 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 253,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 50.53㎡ · 8582.2㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 지상 15층 / 지하 3층 · 공장 |
| 사용승인 | 2018년 03월 08일 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재""동안고등학교""동측 인근에 위치하며, 주변은 유사형의 지식산업센터, 중소규모의 공장, 근린생활 시설 등으로 등으로 이루어진 지역 으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철 4호선 ""평촌역"" 및 ""인덕원역""까지의 거리 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 14층 1408호로서 외벽 : 복합타일, 강화유리 및 석재붙임 등. 창호 : 샷시 등. 공장(지식산업센터)로 이용중인 것으로 조사됨.(경매진행시 이용상황 재확인바람.) 위생, 급배수, 주차장설비, 승강기설비, 옥내소화전등 부대설비 되어 있으며 개별 냉난방 구조임. 본건은 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임. 본건 남측 및 서측으로 포장 소로 및 동측으로 포장 세로와 접함. 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~ |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동 소재""동안고등학교""동측 인근에 위치하며, 주변은 유사형의 지식산업센터, 중소규모의 공장, 근린생활 시설 등으로 등으로 이루어진 지역 으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철 4호선 ""평촌역"" 및 ""인덕원역""까지의 거리 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 14층 1408호로서 외벽 : 복합타일, 강화유리 및 석재붙임 등. 창호 : 샷시 등. 공장(지식산업센터)로 이용중인 것으로 조사됨.(경매진행시 이용상황 재확인바람.) 위생, 급배수, 주차장설비, 승강기설비, 옥내소화전등 부대설비 되어 있으며 개별 냉난방 구조임. 본건은 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임. 본건 남측 및 서측으로 포장 소로 및 동측으로 포장 세로와 접함. 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~ |
건축물
- 주용도
- 공장
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 지상 15층 / 지하 3층
- 사용승인
- 2018년 03월 08일
단지
- 건물명
- 평촌역 아이에스비즈타워
- 승강기
- 8대
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 과밀억제권역, 대기관리권역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 안양시
2025타경101022 핵심 질문
case questions- 2025타경101022 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 안양시 동안구 흥안대로427번길 57-2 (평촌동) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 안양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경101022의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 05월 26일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 161,920,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 관양동 | - | 43.79㎡ | 매매 30,030만원 |
| 2026-11-06 | 관양동 | - | 37.06㎡ | 매매 26,888만원 |
| 2026-11-06 | 관양동 | - | 48.25㎡ | 매매 33,082만원 |
| 2026-11-06 | 관양동 | - | 53.90㎡ | 매매 36,962만원 |
| 2026-11-06 | 관양동 | - | 50.19㎡ | 매매 36,418만원 |
| 2026-11-06 | 관양동 | - | 43.83㎡ | 매매 31,803만원 |
| 2026-11-06 | 관양동 | - | 40.43㎡ | 매매 27,722만원 |
| 2026-10-30 | 호계동 | - | 75.04㎡ | 매매 39,000만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 64%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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