[기타 법원경매] 인천광역시 옹진군 영흥면 284-9 · 2025타경1029
취하인천광역시 옹진군 영흥면 284-9
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 20건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 05일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 284-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1029 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 571,273,000원 |
| 최저입찰가 | 195,946,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 취하 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매18계 |
| 매각장소 | 제219호 법정 |
| 경매법원 | 인천지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경1029 인천광역시 옹진군 영흥면 284-9 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 195,946,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 20건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
근저당권설정 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 인천광역시 옹진군 영흥면 284-9 | - | - |
매각 범위 유의 · 1. 일괄매각 2. 본 건은 영흥도 소장골에 위치해 있으며 영흥면 외1리 다목적회관 인근에 있는 토지로 기호1~기호3은 전체가 서로 접해 있고, 위치는 지적도 등을 이용하여 목측에 의하여 대략적으로 정하였으므로 정확한 경계점, 위치, 지적 등에 대하여는 측량전문가의 측량이 필요하고 함.(현황조사서 참조) 3. 기호1.은 부정형으로 조성되어 평탄하고 현황 나지상태로 지상에 옹진군청 신고번호 2013-도서개발과-신축신고-77로 제1종근린생활시설(소
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 04월 27일 | 1차 | 571,273,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 01일 | 2차 | 399,891,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 06일 | 3차 | 279,923,000원 | 유찰 |
감정평가서 요약
감정평가서 열기| 감정평가액 | 571,273,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 |
건축물
- 주용도
- 기타
행정·교통
- 시도
- 인천
- 시군구
- 옹진군
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2013년 02월 26일 | 소유권이전 배OO | 38,460,000원 | 매매, 거래가액 금38,460,000원 |
| 2013년 02월 26일 | 소유권이전 배OO | 38,460,000원 | 매매, 거래가액 금38,460,000원 |
| 2013년 05월 15일 | 근저당권설정 인천강화옹진축협 | 520,000,000원 | 말소기준등기 |
| 2013년 05월 15일 | 근저당권설정 인천강화옹진축협 | 520,000,000원 | 말소기준등기 |
| 2013년 05월 15일 | 근저당권 인OO | 520,000,000원 | 소멸기준 |
| 2013년 05월 16일 | 지상권 인OO | 소멸 | |
| 2021년 06월 23일 | 소유권 (OOOOOOOO | 소멸 | |
| 2021년 06월 23일 | 소유권이전 (주)산업개발공사 | 202,106,235원 | 매매 |
| 2022년 03월 10일 | 압류 옹진군(인천광역시) | 202,203,106원 | |
| 2022년 03월 10일 | 압류 옹OO | 소멸 | |
| 2023년 02월 16일 | 근저당권설정 (주)한가람종합건설 | 650,000,000원 | |
| 2023년 02월 16일 | 근저당권설정 (주)한가람종합건설 | 650,000,000원 | |
| 2023년 02월 16일 | 근저당권 (OOOOOOOOO | 650,000,000원 | 소멸 |
| 2023년 02월 23일 | 압류 김포세무서장 | 202,302,237원 | |
| 2023년 02월 23일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2025년 04월 22일 | 임의경매 인천강화옹진축협 | 414,592,261원 | 2025타경1029 |
| 2025년 04월 22일 | 임의경매 인천강화옹진축협 | 414,592,261원 | 2025타경1029 |
| 2025년 04월 22일 | 임의경매 인OO | 소멸 | |
| 2025년 06월 10일 | 압류 국민건강보험공단 | 2,025,061,010원 | |
| 2025년 06월 10일 | 압류 국OO | 소멸 |
법원자료
총 6건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 인천지방법원 · 경매18계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 195,946,000원 |
| 연결 자료 | 사진 22장 · 문서 6건 |
2025타경1029 핵심 질문
case questions- 2025타경1029 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 인천광역시 옹진군 영흥면 284-9 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 인천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경1029의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 04일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 195,946,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence시세·매각 사례
market comparison같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.