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[기타 법원경매] 충청남도 예산군 신양면 96-3 · 2025타경832

매각

홍성지원 · 경매4계 · 물건 1

충청남도 예산군 신양면 96-3

홍성지원기타최저가 8%매각유찰 7회확인 2026-08-14 10:07
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경832 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 8건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 8%이며 유찰 7회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 15일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 22장
충청남도 예산군 신양면 96-3 사진 01
1 / 22

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청남도 예산군 신양면 96-3
사건번호2025타경832
물건용도기타
감정평가액337,412,568원
최저입찰가27,787,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매4계
매각장소경매법정
경매법원홍성지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경832 충청남도 예산군 신양면 96-3 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 27,787,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가27,787,000원
입찰일미공고
법원홍성지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 8%

이 사건은 기타 물건이며 등기 권리 8건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유91% 저감
진행 이력유찰 7회
확인 자료임차 0 · 등기 8 · 문서 5
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경832 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타충청남도 예산군 신양면 96-3-484.88㎡

매각 범위 유의 · - 일괄매각 - 목록 2에 대하여 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출 시 매수보증금 몰수) - 맹지로 인접토지를 경유하여 접근함 - 목록 1은 축사, 퇴비사, 착유실로 이용 중이고, 목록 2는 공부상 전이나 현황 전기타(축사용)임

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2025년 10월 28일1차337,412,568원유찰
2025년 12월 02일2차236,189,000원유찰
2026년 01월 06일3차165,332,000원유찰
2026년 02월 10일4차115,732,000원유찰
2026년 03월 17일5차81,012,000원유찰
2026년 04월 21일6차56,708,000원유찰
2026년 06월 02일7차39,696,000원유찰
2026년 07월 07일8차27,787,000원매각
2026년 09월 15일10차27,787,000원매각

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액337,412,568원
대상기타 · 484.88㎡
건물철근콘크리트구조 · 칼라강판지붕 · 총 1층

건축물

주용도
기타
구조
철근콘크리트구조 · 칼라강판지붕
층수
총 1층

행정·교통

시도
충남
시군구
예산군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2013년 08월 30일근저당권
예OO
130,000,000원소멸기준
2024년 08월 16일소유권
여OO
소멸
2024년 10월 15일가압류
농OO
49,992,038원소멸
2024년 10월 21일가압류
예OO
14,050,281원소멸
2024년 12월 04일가압류
홍OO
112,301,992원소멸
2024년 12월 04일가압류
농OO
85,000,000원소멸
2025년 01월 02일가압류
충OO
17,400,000원소멸
2025년 03월 28일임의경매
예OO
소멸

법원자료

총 5건
특이사항정밀 검토
법원·담당홍성지원 · 경매4계
기일·가격미공고 · 27,787,000원
연결 자료사진 22장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경832 핵심 질문

case questions
2025타경832 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청남도 예산군 신양면 96-3 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
홍성지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경832의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 15일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 27,787,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 8%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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