물건 사진
총 80장
1 / 60
[연립주택,다세대,빌라 법원경매] 서울특별시 동대문구 회기로 163 (회기동) · 2024타경5202
매각허가결정서울특별시 동대문구 회기로 163 (회기동)
2024타경5202 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 84건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 64%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 01일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 서울특별시 동대문구 회기로 163 (회기동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경5202 |
| 물건용도 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정평가액 | 1,637,000,000원 |
| 최저입찰가 | 1,047,680,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 104,768,000원 |
| 진행상태 | 매각허가결정 |
| 점유관계 | 임차 43건 · 점유부분 42곳 · 보증금 합계 53억3,350만원 · 대항력 없음 27건 |
| 담당계 | 8계 |
| 매각장소 | 법정동101호법정 |
| 경매법원 | 서울북부지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경5202 서울특별시 동대문구 회기로 163 (회기동) 연립주택,다세대,빌라 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,047,680,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,047,680,000원
입찰일미공고
법원서울북부지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 64%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 84건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유36% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 43 · 등기 84 · 문서 64
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list매각 대상 목록
| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 다가구주택 | 서울특별시 동대문구 회기로 163, 3층지상3층호 | 487.20㎡ | 256.15㎡ |
매각 범위 유의 · ["임차권등기", "위반건축물", "대항력", "가처분"]
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 04월 14일 | 2차 | 159,200,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 14일 | 2차 | 251,200,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 14일 | 2차 | 277,600,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 14일 | 2차 | 1,309,600,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 19일 | 3차 | 76,800,000원 | 매각 |
| 2026년 05월 19일 | 3차 | 86,400,000원 | 매각 |
| 2026년 05월 19일 | 3차 | 89,600,000원 | 매각 |
| 2026년 05월 19일 | 3차 | 91,520,000원 | 매각 |
| 2026년 05월 19일 | 3차 | 127,360,000원 | 매각 |
| 2026년 05월 19일 | 3차 | 200,960,000원 | 매각 |
| 2026년 05월 19일 | 3차 | 222,080,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 19일 | 3차 | 1,047,680,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
감정평가서 열기| 감정평가액 | 1,637,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 연립주택,다세대,빌라 · 로서, "오피스텔, 다가구주택, 근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건 소재 토지 남서측 및 서측으로 포장도로에 접해있음. * 위생 및 급배 |
| 사용승인 | 2017년 11월 27일 |
건축물
- 주용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 사용승인
- 2017년 11월 27일
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
- 시도
- 서울
- 시군구
- 동대문구
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 유OO 임차인 | 전부 | 전입·등록 2018년 01월 18일 확정 2018년 01월 18일 배당 2024년 11월 28일 | 보증금 180,000,000원 | 대항력 없음 |
| 이OO 임차인 | 전부(방1칸)1002호 | 전입·등록 2018년 02월 09일 확정 2018년 02월 09일 배당 2024년 11월 08일 | 보증금 100,000,000원 | 대항력 없음 |
| 길OO 임차인 | 일부(3층방1칸)307호 | 전입·등록 2018년 02월 26일 확정 2018년 02월 26일 배당 2024년 10월 31일 | 보증금 100,000,000원 | |
| 이OO 임차인 | 건물제3층제지상3층호(내부호수303-1 | 전입·등록 2018년 05월 15일 확정 2018년 05월 08일 배당 2024년 12월 02일 | 보증금 70,000,000원 차임 200,000원 | |
| 박OO 임차인 | 일부(9층방2칸)905호중일부(내부호수905호) | 전입·등록 2018년 11월 26일 확정 2018년 11월 26일 배당 2024년 10월 22일 | 보증금 188,000,000원 | 대항력 없음 |
| 이OO 임차인 | 전부(방1칸) | 전입·등록 2019년 11월 15일 확정 2019년 11월 15일 배당 2024년 10월 16일 | 보증금 100,000,000원 | 대항력 없음 |
| 하OO 임차인 | 전부(방1칸)1102호 | 전입·등록 2019년 12월 06일 확정 2019년 12월 06일 배당 2024년 10월 15일 | 보증금 100,000,000원 | 대항력 없음 |
| 엄OO 임차인 | 전부1108호 | 전입·등록 2020년 02월 17일 확정 2020년 02월 17일 배당 2024년 10월 02일 | 보증금 95,000,000원 | 대항력 없음 |
| 박OO 임차인 | 일부(12층)1204호의일부우측(1.5룸)내부호수1204-1호 | 전입·등록 2020년 02월 28일 확정 2020년 02월 28일 배당 2024년 10월 17일 | 보증금 170,000,000원 | 대항력 없음 |
| 임OO 임차인 | 1106호전부(방1칸) | 전입·등록 2021년 02월 08일 확정 2021년 02월 08일 배당 2024년 12월 31일 | 보증금 100,000,000원 | 대항력 없음 |
| 이OO 임차인 | 일부(11층방1칸,욕실1칸)내부호수1101-1호 | 전입·등록 2021년 02월 24일 확정 2021년 02월 24일 배당 2024년 10월 23일 | 보증금 100,000,000원 | 대항력 없음 |
| 김OO 임차인 | 전부(방1칸)1101호 | 전입·등록 2021년 02월 25일 확정 2021년 02월 25일 배당 2024년 11월 01일 | 보증금 105,000,000원 | 대항력 없음 |
| 김OO 임차인 | 일부(9층방1칸)904호중내부호수904-1호전체 | 전입·등록 2021년 04월 27일 확정 2021년 04월 27일 배당 2024년 10월 07일 | 보증금 105,000,000원 | 대항력 없음 |
| 최OO 임차인 | 전부(방1칸)909호 | 전입·등록 2021년 05월 04일 확정 2021년 05월 04일 배당 2024년 11월 01일 | 보증금 105,000,000원 | 대항력 없음 |
| 박OO 임차인 | 10층1003호 | 전입·등록 2021년 06월 11일 | 대항력 없음 | |
| 김OO 임차인 | 전부 | 전입·등록 2021년 06월 11일 확정 2021년 05월 11일 배당 2024년 11월 12일 | 보증금 94,500,000원 | 대항력 없음 |
| 이OO 임차인 | 전부(방1칸)903호 | 전입·등록 2021년 12월 27일 확정 2021년 11월 12일 배당 2024년 11월 11일 | 보증금 110,000,000원 | 대항력 없음 |
| 허OO 임차인 | 303호 | 전입·등록 2022년 01월 17일 확정 2022년 01월 17일 배당 2024년 10월 08일 | 보증금 188,000,000원 | |
| 김OO 임차인 | 전부(방1칸)1202호 | 전입·등록 2022년 02월 03일 확정 2022년 01월 24일 배당 2024년 10월 07일 | 보증금 105,000,000원 | |
| 김OO 임차인 | 제10층제1008호전부 | 전입·등록 2022년 02월 04일 확정 2022년 02월 04일 | 보증금 94,500,000원 | 대항력 없음 |
| 박OO 임차인 | 3층305호 | 전입·등록 2022년 02월 14일 확정 2022년 02월 15일 배당 2027년 11월 27일 | 보증금 188,000,000원 | |
| 도OO 임차인 | 전부(방1칸)901-1호 | 전입·등록 2022년 02월 15일 확정 2022년 02월 15일 배당 2024년 10월 07일 | 보증금 105,000,000원 | 대항력 없음 |
| 황OO 임차인 | 일부(3층방2칸)304호전체 | 전입·등록 2022년 02월 15일 확정 2021년 12월 13일 배당 2024년 10월 11일 | 보증금 188,000,000원 | |
| 이OO 임차인 | 제9층제906호전부 | 전입·등록 2022년 02월 15일 확정 2024년 04월 16일 | 보증금 105,000,000원 | 대항력 없음 |
| 임OO 임차인 | 일부(3층방1칸)308호 | 전입·등록 2022년 02월 24일 확정 2022년 02월 24일 배당 2024년 10월 25일 | 보증금 188,000,000원 | |
| 장OO 임차인 | 일부(3층방1칸)307호(내부호수307-1호) | 전입·등록 2022년 03월 07일 확정 2022년 03월 07일 배당 2024년 11월 07일 | 보증금 105,000,000원 | |
| 용OO 임차인 | 전부(방2칸)1204호 | 전입·등록 2022년 03월 08일 확정 2022년 01월 26일 배당 2024년 10월 07일 | 보증금 178,000,000원 | 대항력 없음 |
| 장OO 임차인 | 일부(10층 중17.1㎡) | 전입·등록 2022년 08월 11일 확정 2022년 07월 20일 배당 2024년 10월 28일 | 보증금 105,000,000원 | 대항력 없음 |
| 김OO 임차인 | 일부(3층방1칸)309-1호 | 전입·등록 2022년 08월 31일 확정 2022년 08월 31일 배당 2024년 12월 04일 | 보증금 105,000,000원 | |
| 최OO 임차인 | 3층지상3층호(내부호수301호) | 전입·등록 2022년 10월 04일 확정 2022년 10월 04일 배당 2024년 10월 17일 | 보증금 178,000,000원 | |
| 이OO 임차인 | 서울시동대문구회기동57-11외2필지3층306호전체(약27㎡) | 전입·등록 2022년 12월 20일 확정 2022년 12월 28일 배당 2024년 10월 08일 | 보증금 197,000,000원 | |
| 정OO 임차인 | 일부(10층 | 전입·등록 2023년 02월 06일 확정 2022년 10월 27일 배당 2024년 10월 21일 | 보증금 189,000,000원 | 대항력 없음 |
| 오OO 임차인 | 일부(3층방1칸)제305호내부호수305-1호 | 전입·등록 2023년 02월 13일 확정 2023년 02월 13일 배당 2024년 10월 07일 | 보증금 105,000,000원 | |
| 이OO 임차인 | 일부(10층방1칸)1005호내부호수1005-1호 | 전입·등록 2023년 02월 16일 확정 2023년 02월 16일 배당 2024년 10월 08일 | 보증금 105,000,000원 | 대항력 없음 |
| 배OO 임차인 | 주거 / 현관문 표시 1105-1호(좌측) | 전입·등록 2023년 02월 27일 | 보증금 100,000,000원 | |
| 박OO 임차인 | 일부(3층방2칸)309호 | 전입·등록 2023년 03월 03일 확정 2023년 02월 07일 배당 2024년 11월 06일 | 보증금 188,000,000원 | |
| 이OO 임차인 | 전부(1001호) | 전입·등록 2023년 04월 17일 확정 2023년 04월 17일 배당 2024년 11월 25일 | 보증금 105,000,000원 | 대항력 없음 |
| 양OO 임차인 | 전부(방1칸)1107호 | 전입·등록 2023년 08월 16일 확정 2023년 07월 14일 배당 2024년 10월 11일 | 보증금 105,000,000원 | 대항력 없음 |
| 양OO 임차인 | 일부(3층방1칸)304-1호 | 전입·등록 2023년 08월 16일 확정 2023년 08월 16일 배당 2024년 10월 10일 | 보증금 105,000,000원 | |
| 김OO 임차인 | 일부(9층방1칸)제905호 중내부호수905-1호전체 | 전입·등록 2024년 01월 15일 확정 2024년 01월 15일 배당 2024년 10월 08일 | 보증금 105,000,000원 | 대항력 없음 |
| 이OO 임차인 | 전부(방1칸)902호 | 전입·등록 2024년 02월 19일 확정 2024년 02월 19일 배당 2024년 10월 23일 | 보증금 94,500,000원 | 대항력 없음 |
| 양OO 임차인 | 일부(3층방2칸)내부호수302호 | 전입·등록 2024년 10월 15일 확정 2024년 02월 02일 배당 2024년 10월 31일 | 보증금 180,000,000원 | |
| 민OO 임차인 | 일부(방1칸)1001-1호 | 전입·등록 2024년 12월 05일 확정 2018년 04월 19일 배당 2024년 12월 06일 | 보증금 100,000,000원 | 대항력 없음 |
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2017년 12월 08일 | 소유권 문OO | 소멸 | |
| 2017년 12월 08일 | 근저당권 엠OO | 36,000,000원 | 소멸기준 |
| 2017년 12월 08일 | 근저당권 엠OO | 108,000,000원 | 소멸기준 |
| 2017년 12월 08일 | 근저당권 엠OO | 24,000,000원 | 소멸기준 |
| 2017년 12월 08일 | 근저당권 엠OO | 72,000,000원 | 소멸기준 |
| 2017년 12월 08일 | 근저당권 북OO | 36,000,000원 | 소멸기준 |
| 2017년 12월 08일 | 소유권 문OO | 소멸 | |
| 2017년 12월 08일 | 근저당권 엠OO | 480,000,000원 | 소멸기준 |
| 2017년 12월 08일 | 근저당권 엠OO | 36,000,000원 | 소멸기준 |
| 2021년 08월 05일 | 약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| 2021년 11월 08일 | 약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| 2021년 11월 08일 | 약정/금지사항/환매특약 | 소멸 | |
| 2023년 07월 25일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2023년 08월 30일 | 가압류 최OO | 5,000,000원 | 소멸 |
| 2023년 12월 12일 | 압류 동OO | 소멸 | |
| 2024년 01월 04일 | 압류 동OO | 소멸 | |
| 2024년 01월 29일 | 가압류 김OO | 176,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 02월 26일 | 임차권설정 이OO | 105,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 03월 18일 | 가압류 박OO | 188,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 03월 18일 | 가압류 박OO | 188,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 03월 27일 | 가압류 황OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 03월 27일 | 가압류 전OO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 04월 18일 | 임차권설정 박OO | 188,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 04월 30일 | 가압류 윤OO | 85,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 05월 01일 | 임차권설정 김OO | 94,500,000원 | 소멸 |
| 2024년 05월 03일 | 압류 서OO | 소멸 | |
| 2024년 05월 20일 | 가압류 박OO | 188,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 05월 23일 | 임차권설정 엄OO | 95,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 06월 11일 | 임차권설정 | 100,000,000원 | 인수 |
| 2024년 06월 27일 | 임차권설정 김OO | 94,500,000원 | 소멸 |
| 2024년 07월 30일 | 임차권설정 하OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 08월 01일 | 임차권설정 | 100,000,000원 | 인수 |
| 2024년 08월 06일 | 임차권설정 이OO | 70,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 08월 12일 | 임차권설정 이OO | 197,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 08월 13일 | 가압류 종OO | 84,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 08월 13일 | 가압류 종OO | 84,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 09월 26일 | 임의경매 가OO | 소멸 | |
| 2024년 09월 26일 | 임의경매 가OO | 소멸 | |
| 2024년 09월 26일 | 임의경매 가OO | 소멸 | |
| 2024년 09월 26일 | 임의경매 가OO | 소멸 | |
| 2024년 09월 26일 | 임의경매 가OO | 소멸 | |
| 2024년 10월 15일 | 임차권설정 용OO | 178,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 16일 | 임차권설정 김OO | 105,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 17일 | 임차권설정 허OO | 188,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 10월 28일 | 강제경매 백OO | 소멸 | |
| 2024년 10월 28일 | 강제경매 백OO | 소멸 | |
| 2024년 10월 28일 | 강제경매 백OO | 소멸 | |
| 2024년 10월 28일 | 강제경매 백OO | 소멸 | |
| 2024년 10월 28일 | 강제경매 백OO | 소멸 | |
| 2024년 11월 11일 | 임차권설정 황OO | 188,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 11일 | 임차권설정 김OO | 105,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 12일 | 임차권설정 오OO | 105,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 14일 | 임차권설정 박OO | 188,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 15일 | 임차권설정 장OO | 105,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 19일 | 임차권설정 양OO | 105,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 19일 | 강제경매 박OO | 소멸 | |
| 2024년 11월 19일 | 강제경매 박OO | 소멸 | |
| 2024년 11월 26일 | 가압류 김OO | 422,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 26일 | 가압류 김OO | 422,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 26일 | 가압류 김OO | 422,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 26일 | 가압류 김OO | 422,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 26일 | 가압류 김OO | 422,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 11월 26일 | 가압류 김OO | 422,000,000원 | 소멸 |
| 2024년 12월 03일 | 임차권설정 장OO | 105,000,000원 | 소멸 |
| 2025년 02월 10일 | 가압류 김OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 2025년 02월 10일 | 가압류 김OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 2025년 02월 10일 | 가압류 김OO | 400,000,000원 | 소멸 |
| 2025년 03월 17일 | 임차권설정 정OO | 189,000,000원 | 소멸 |
| 2025년 03월 28일 | 임차권설정 이OO | 105,000,000원 | 소멸 |
| 2025년 04월 08일 | 임차권설정 이OO | 100,000,000원 | 소멸 |
| 2025년 04월 10일 | 강제경매 주OO | 소멸 | |
| 2025년 04월 10일 | 강제경매 주OO | 소멸 | |
| 2025년 04월 15일 | 임차권설정 이OO | 94,500,000원 | 소멸 |
| 2025년 04월 17일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2025년 04월 17일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2025년 04월 17일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2025년 04월 17일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2025년 04월 17일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2025년 04월 17일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2025년 04월 17일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2026년 01월 21일 | 임차권설정 유OO | 180,000,000원 | 소멸 |
| 2026년 02월 04일 | 강제경매 주OO | 소멸 | |
| 이OO | 소멸 | ||
| 길OO | 소멸 |
법원자료
총 64건| 특이사항 | 중점 확인 · 인수 검토 2건 |
|---|---|
| 법원·담당 | 서울북부지방법원 · 8계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 1,047,680,000원 |
| 연결 자료 | 사진 80장 · 문서 64건 |
| 문서명 | 열기 |
|---|---|
| 감정평가서 | 열기 |
| 송달내역 | 열기 |
| 송달내역 2 | 열기 |
| 송달내역 3 | 열기 |
| 송달내역 4 | 열기 |
| 송달내역 5 | 열기 |
| 송달내역 6 | 열기 |
| 송달내역 7 | 열기 |
| 송달내역 8 | 열기 |
| 송달내역 9 | 열기 |
| 송달내역 10 | 열기 |
| 송달내역 11 | 열기 |
| 송달내역 12 | 열기 |
| 송달내역 13 | 열기 |
| 송달내역 14 | 열기 |
| 송달내역 15 | 열기 |
| 송달내역 16 | 열기 |
| 송달내역 17 | 열기 |
| 송달내역 18 | 열기 |
| 송달내역 19 | 열기 |
| 송달내역 20 | 열기 |
| 송달내역 21 | 열기 |
| 문건접수내역 | 열기 |
| 문건접수내역 2 | 열기 |
| 문건접수내역 3 | 열기 |
| 문건접수내역 4 | 열기 |
| 문건접수내역 5 | 열기 |
| 문건접수내역 6 | 열기 |
| 문건접수내역 7 | 열기 |
| 문건접수내역 8 | 열기 |
| 문건접수내역 9 | 열기 |
| 문건접수내역 10 | 열기 |
| 문건접수내역 11 | 열기 |
| 문건접수내역 12 | 열기 |
| 문건접수내역 13 | 열기 |
| 문건접수내역 14 | 열기 |
| 문건접수내역 15 | 열기 |
| 문건접수내역 16 | 열기 |
| 문건접수내역 17 | 열기 |
| 문건접수내역 18 | 열기 |
| 문건접수내역 19 | 열기 |
| 문건접수내역 20 | 열기 |
| 문건접수내역 21 | 열기 |
| 부동산의표시 | 열기 |
| 부동산의표시 2 | 열기 |
| 부동산의표시 3 | 열기 |
| 부동산의표시 4 | 열기 |
| 부동산의표시 5 | 열기 |
| 부동산의표시 6 | 열기 |
| 부동산의표시 7 | 열기 |
| 부동산의표시 8 | 열기 |
| 부동산의표시 9 | 열기 |
| 부동산의표시 10 | 열기 |
| 부동산의표시 11 | 열기 |
| 부동산의표시 12 | 열기 |
| 부동산의표시 13 | 열기 |
| 부동산의표시 14 | 열기 |
| 부동산의표시 15 | 열기 |
| 부동산의표시 16 | 열기 |
| 부동산의표시 17 | 열기 |
| 부동산의표시 18 | 열기 |
| 부동산의표시 19 | 열기 |
| 부동산의표시 20 | 열기 |
| 부동산의표시 21 | 열기 |
2024타경5202 핵심 질문
case questions- 2024타경5202 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 서울특별시 동대문구 회기로 163 (회기동) 연립주택,다세대,빌라 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 서울북부지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경5202의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 06월 08일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,047,680,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 회기동 | 다가구 | 19.83㎡ | 보증금 10,000만원 |
| 2026-11-06 | 용두동 | 다가구 | 85.98㎡ | 보증금 30,000만원 |
| 2026-11-06 | 전농동 | 단독 | 44.50㎡ | 월세 40만원 |
| 2026-11-06 | 휘경동 | 다가구 | 60.52㎡ | 보증금 26,000만원 |
| 2026-11-06 | 용두동 | 다세대 | 26.13㎡ | 보증금 22,000만원 / 월세 20만원 |
| 2026-11-06 | 용두동 | 다세대 | 26.07㎡ | 보증금 24,000만원 |
| 2026-11-05 | 휘경동 | 다가구 | 20.00㎡ | 보증금 1,000만원 / 월세 60만원 |
| 2026-11-05 | 이문동 | 단독 | 35.18㎡ | 보증금 150만원 / 월세 38만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 64%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.