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[아파트 법원경매] 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25 (안양동) · 2025타경1222

매각

안양지원 · 경매2계 · 물건 1

경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25 (안양동)

안양지원아파트최저가 51%매각유찰 3회확인 2026-10-27 01:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경1222 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 51%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 14일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25 (안양동)
사건번호2025타경1222
물건용도아파트
감정평가액285,000,000원
최저입찰가145,920,000원
입찰기일175,999,900원
진행상태매각
점유관계임차 1건 · 점포 / 전부 점유 · 보증금 합계 1,000만원
담당계경매2계
매각장소104호 입찰법정
경매법원안양지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경1222 경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25 (안양동) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 175,999,900원, 최저매각가격은 145,920,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가145,920,000원
입찰일175,999,900원
법원안양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 51%

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유48% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경1222 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25 (안양동)24777.6㎡54.18㎡

안양아이에스비즈타워센트럴 11층비1117에이호

매각 범위 유의 · 공장(지식산업센터)으로 이용중임

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 28일1차285,000,000원유찰
2026년 05월 26일2차228,000,000원유찰
2026년 07월 14일3차182,400,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액285,000,000원
대상아파트 · 54.18㎡ · 24777.6㎡
건물철근콘크리트조 · 철근콘크리트지붕 · 총 28층
평가 요약본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""덕천초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공장, 아파트단지, 근린공원, 각급학교 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ""명학역""이 소재하는등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층건 내 제11층 제비1117에이호로서, (사용승인일 : 2022.01.06.) 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 페어글라스 창호임. 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. 위생 급배수설비, 승객용 승강기설비, 화물용 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공장 및 지원시설 건부지로 이용 중임. 본건 북서측으로 노폭 약 18미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 공원(소공원)(저촉), 녹
평가 근거본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""덕천초등학교"" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 공장, 아파트단지, 근린공원, 각급학교 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 ""명학역""이 소재하는등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 28층건 내 제11층 제비1117에이호로서, (사용승인일 : 2022.01.06.) 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감 내벽 : 내부 인테리어 마감. 창호 : 페어글라스 창호임. 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. 위생 급배수설비, 승객용 승강기설비, 화물용 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음. 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공장 및 지원시설 건부지로 이용 중임. 본건 북서측으로 노폭 약 18미터, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 공원(소공원)(저촉), 녹

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트조 · 철근콘크리트지붕
층수
총 28층

단지

건물명
안양 아이에스 BIZ타워 센트럴

행정·교통

용도지역
공원, 녹지, 공공공지
시도
경기
시군구
안양시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
(주)트리니티코러레이션 안효재
임차인		점포 / 전부전입·등록 2023년 01월 31일보증금 10,000,000원
차임 800,000원

2025타경1222 핵심 질문

case questions
2025타경1222 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 안양시 만안구 덕천로152번길 25 (안양동) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
안양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경1222의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 25일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 145,920,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-15안양동-85.81㎡매매 33,300만원
2026-10-15안양동-89.26㎡매매 35,000만원
2026-10-12안양동-80.84㎡매매 40,000만원
2026-10-10안양동-54.18㎡매매 21,000만원
2026-10-01안양동-3,364.50㎡매매 1,400,000만원
2026-09-30안양동-54.18㎡매매 26,000만원
2026-09-18석수동-757.05㎡매매 2,020,000만원
2026-09-11안양동-54.78㎡매매 26,500만원
감정가 대비 최저가
0%현재 51%100%

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.