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[기타 법원경매] 전라남도 영암군 삼호읍 1709-8 · 2024타경52759
진행중전라남도 영암군 삼호읍 1709-8
2024타경52759 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 56%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 20일 · 매각 · 다음 기일 2026년 10월 26일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전라남도 영암군 삼호읍 1709-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경52759 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 1,072,101,300원 |
| 최저입찰가 | 600,377,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 10월 26일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 매각장소 | 제101호 경매법정 |
| 경매법원 | 목포지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경52759 전라남도 영암군 삼호읍 1709-8 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 10월 26일, 최저매각가격은 600,377,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가600,377,000원
입찰일2026년 10월 26일
법원목포지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 56%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유44% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 전라남도 영암군 삼호읍 1709-8 | - | 1330.79㎡ |
매각 범위 유의 · - 일괄매각(제시외건물 및 제시외 기계기구 각 포함) - 목록 2. 공장 실측 면적 약 988.3㎡로 일부 멸실되어 공부상 면적과 불일치함 - 채무자로부터 기계기구 감정평가액에 대한 재평가 신청이 있어 재평가한 결과, 2025. 5. 22.자 감정평가서와 같이 평가액 변동이 있으므로 감정평가액 "1,089,151,300"을 "1,072,101,300"으로, 2025.05.26 제1회 기일 최저매각가격 "1,089,151,300"을 "1,072,
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 03월 31일 | 1차 | 1,067,460,000원 | 변경 |
| 2025년 05월 26일 | 2차 | 1,089,151,300원 | 유찰 |
| 2025년 07월 14일 | 3차 | 750,471,000원 | 변경 |
| 2025년 07월 14일 | 4차 | 762,406,000원 | 변경 |
| 2025년 12월 01일 | 5차 | 750,471,000원 | 변경 |
| 2026년 03월 09일 | 6차 | 750,471,000원 | 매각 |
| 2026년 06월 08일 | 7차 | 750,471,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 20일 | 8차 | 600,377,000원 | 매각 |
| 2026년 10월 26일 | 9차 | 600,377,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,072,101,300원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 1330.79㎡ |
| 건물 | 일반철골조 및 철근콘크리트조 · 판넬지붕 · 총 1층 · 기타사항/기타사항 * 기호(1,2,3) 목적물 소재지에 수차례 방문하여 채무자 주식회사 중원금속 대표 이종오를 만나 그 점유를 |
| 평가 요약 | 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 대불국가산업단지 내에 위치하며, 주변은 본건과 유사한 중·소규모의 공장 등이 밀집 소재하는 공업단지임. 가장형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 가) 일반철골조 판넬지붕 단층 벽체 : 샌드위치판넬 주기둥 : H-Beam(400*200), 처마고: 약 7.5m 바닥 : 콘크리트 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 몰탈위페인트 및 벽지 바닥 : 타일 및 장판지 창호 : 하이샤시창호 다) 일반철골구조 판넬지붕 단층 벽체 : 샌드위치판넬 주기둥 : H-Beam(250*250), 처마고: 약 6.0m 바닥 : 콘크리트 본건 기계기구는 재생유(열분해유류) 제조에 필요한 기계설비 및 부대시설로서, 제 현상은 보통임. ─ 1) 일련번호(2)-기호(가)건물은 공부상 면적(1,330.79㎡)과 실측 면적(약 988.3㎡, 일부 멸실)이 상이함. 2) 본건 기계기구(1) 중 “1-2)열분해로(킬른)” 부분은 일부 철거되었음. |
| 평가 근거 | 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 난전리 소재 대불국가산업단지 내에 위치하며, 주변은 본건과 유사한 중·소규모의 공장 등이 밀집 소재하는 공업단지임. 가장형의 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 가) 일반철골조 판넬지붕 단층 벽체 : 샌드위치판넬 주기둥 : H-Beam(400*200), 처마고: 약 7.5m 바닥 : 콘크리트 나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 외벽 : 치장벽돌쌓기 내벽 : 몰탈위페인트 및 벽지 바닥 : 타일 및 장판지 창호 : 하이샤시창호 다) 일반철골구조 판넬지붕 단층 벽체 : 샌드위치판넬 주기둥 : H-Beam(250*250), 처마고: 약 6.0m 바닥 : 콘크리트 본건 기계기구는 재생유(열분해유류) 제조에 필요한 기계설비 및 부대시설로서, 제 현상은 보통임. ─ 1) 일련번호(2)-기호(가)건물은 공부상 면적(1,330.79㎡)과 실측 면적(약 988.3㎡, 일부 멸실)이 상이함. 2) 본건 기계기구(1) 중 “1-2)열분해로(킬른)” 부분은 일부 철거되었음. |
건축물
- 주용도
- 기타사항/기타사항 * 기호(1,2,3) 목적물 소재지에 수차례 방문하여 채무자 주식회사 중원금속 대표 이종오를 만나 그 점유를
- 구조
- 일반철골조 및 철근콘크리트조 · 판넬지붕
- 층수
- 총 1층
행정·교통
- 시도
- 전남
- 시군구
- 영암군
법원자료
총 3건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 목포지원 · 경매6계 |
| 기일·가격 | 2026년 10월 26일 · 600,377,000원 |
| 연결 자료 | 사진 20장 · 문서 3건 |
2024타경52759 핵심 질문
case questions- 2024타경52759 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전라남도 영암군 삼호읍 1709-8 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 목포지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경52759의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 10월 26일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 600,377,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 56%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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