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[단독주택 법원경매] 경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 단독주택주건축물제1동 · 2025타경56543
매각경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 단독주택주건축물제1동
2025타경56543 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 단독주택 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 24일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 단독주택주건축물제1동 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56543 |
| 물건용도 | 단독주택 |
| 감정평가액 | 782,226,036원 |
| 최저입찰가 | 782,226,036원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 54,755,800원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매16계 |
| 매각장소 | 광교신청사 제101호 |
| 경매법원 | 수원지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경56543 경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 단독주택주건축물제1동 단독주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 782,226,036원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가782,226,036원
입찰일미공고
법원수원지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 단독주택 물건입니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 4
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list매각 대상 목록
| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 단독주택 | 경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 단독주택주건축물제1동 | - | 123.56㎡ |
| 2 | 대지 | 경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 | 279㎡ | - |
단독주택주건축물제1동
매각 범위 유의 · 일괄매각
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 20일 | 1차 | 782,226,036원 | 유찰 |
| 2026년 06월 24일 | 2차 | 547,558,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 782,226,036원 |
|---|---|
| 대상 | 단독주택 · 46.61㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 경사지붕 · 총 3층 |
| 사용승인 | 2016년 05월 20일 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 용인시 성복동 소재 ""성복고등학교"" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 단독주 택, 주거나지 등이 혼재한 전원주택 지대이고, 주위는 임야지대임. 본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 세장형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 본건은 남서측 및 남동측으로 세로와 접함. 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. -. 없음. 본건은 현장조사 시점시 소유자가 거주중 인것으로 탐문조사 되나, 경매 입찰 시점시 재차확 인을 요함. 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 및 외장 경량 판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 단독주택(후첨 '건물개황도' 참조)으로 이용 중임. 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 용인시 성복동 소재 ""성복고등학교"" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 단독주 택, 주거나지 등이 혼재한 전원주택 지대이고, 주위는 임야지대임. 본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 세장형 완경사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. 본건은 남서측 및 남동측으로 세로와 접함. 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. -. 없음. 본건은 현장조사 시점시 소유자가 거주중 인것으로 탐문조사 되나, 경매 입찰 시점시 재차확 인을 요함. 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재 및 외장 경량 판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 단독주택(후첨 '건물개황도' 참조)으로 이용 중임. 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 태양광 |
건축물
- 주용도
- 단독주택
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 경사지붕
- 층수
- 총 3층
- 사용승인
- 2016년 05월 20일
행정·교통
- 시도
- 경기
- 시군구
- 용인시
법원자료
총 4건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 수원지방법원 · 경매16계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 782,226,036원 |
| 연결 자료 | 사진 20장 · 문서 4건 |
2025타경56543 핵심 질문
case questions- 2025타경56543 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 용인시 수지구 성복동 510-72 단독주택주건축물제1동 단독주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 수원지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경56543의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 06월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 782,226,036원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
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