물건 사진
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[기타 법원경매] 충청남도 공주시 우성면 성곡길 127 · 2024타경1493
진행중충청남도 공주시 우성면 성곡길 127
2024타경1493 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 4건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 15일 · 변경 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 공주시 우성면 성곡길 127 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1493 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 1,781,761,210원 |
| 최저입찰가 | 1,781,761,210원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차 4건 · 점유부분 4곳 · 보증금 합계 1,500만원 · 대항력 있음 2건 · 대항력 없음 2건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 공주지원 205호 경매법정 |
| 경매법원 | 공주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경1493 충청남도 공주시 우성면 성곡길 127 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,781,761,210원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,781,761,210원
입찰일미공고
법원공주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 4건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 4 · 등기 0 · 문서 2
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 충청남도 공주시 우성면 성곡길 127 | - | 144㎡ |
주건축물제1동 주건축물제2동
매각 범위 유의 · 일괄매각. 목록2,6 지상 관정 2개 포함 평가됨. 제시외 건물(감정평가서상 ㈀ 내지 ㈆) 모두 매각 포함. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 맥주제조설비(멸실된 10점은 제외, 감정평가서 참조) 매각 포함(맥주제조생산라인의 기능은 상실하였으나 각 유닛의 현존상태를 감안한 가격임). 제시외 기계·기구 5점(감정평가서상 ⒜ 내지 ⒠) 모두 매각에서 제외.
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 23일 | 1차 | 1,781,761,210원 | 유찰 |
| 2026년 08월 04일 | 2차 | 1,247,232,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 15일 | 3차 | 873,062,000원 | 변경 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,781,761,210원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 144㎡ |
| 건물 | 일반철골구조 · 철골트러스지붕 · 총 1층 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 일반철골구조 · 철골트러스지붕
- 층수
- 총 1층
행정·교통
- 용도지역
- 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
- 시도
- 충남
- 시군구
- 공주시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| (OOO 임차인 | 목록5 일부(18㎡) | 전입·등록 2017년 05월 10일 | 대항력 있음 | |
| 농OO 임차인 | 목록7,8일부(1500.67㎡) | 전입·등록 2018년 08월 01일 | 보증금 10,000,000원 차임 1,000,000원 | 대항력 있음 |
| 전OO 임차인 | 목록7,8일부(49.5㎡) | 전입·등록 2023년 01월 12일 | 보증금 5,000,000원 | 대항력 없음 |
| ㈜OOO 임차인 | 목록7,8일부(75.97㎡) | 전입·등록 2024년 10월 08일 | 대항력 없음 |
법원자료
총 2건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 공주지원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 1,781,761,210원 |
| 연결 자료 | 사진 21장 · 문서 2건 |
2024타경1493 핵심 질문
case questions- 2024타경1493 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 공주시 우성면 성곡길 127 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 공주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경1493의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 04일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,781,761,210원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.