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[토지 법원경매] 경기도 안성시 죽산면 걸미로 700-89 · 2025타경172
변경경기도 안성시 죽산면 걸미로 700-89
2025타경172 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 27일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 안성시 죽산면 걸미로 700-89 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경172 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 15,986,662,440원 |
| 최저입찰가 | 7,833,464,590원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 변경 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경172 경기도 안성시 죽산면 걸미로 700-89 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 7,833,464,590원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가7,833,464,590원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 죽산면 걸미로 700-89 | 379㎡ | - |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 목록17,22,23 지분매각(공유자우선매수권 없음). 농지취득자격증명은 불필요함. 목록1~8,10~16 농지전용허가(허가일: 2025.12.27., 허가조항: 확인안됨, 목적: 물류창고 부지조성)가 있으며 목록11,12 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(죽산면장 사실조회회신). '죽산 장계2지구 도시관리계획(용도지역, 산업유통형 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시'됨. 지상 소재 제시외 건물, 수목 등은 매각제외(사업진행에
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 03월 30일 | 1차 | 15,986,662,440원 | 변경 |
| 2026년 06월 22일 | 2차 | 15,986,662,440원 | 유찰 |
| 2026년 07월 27일 | 3차 | 11,190,663,700원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 15,986,662,440원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 · 379㎡ |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 안성시 죽산면 장계리 소재 ""장계저수지"" 북동측 근거리에 위치하고, 인근 소 규모 공장, 창고, 농경지, 임야등 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임. 본건 및 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황 은 보통인 편임. 인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사 및 급경사의 부정형의 토지로서 휴경지, 자연림, 도 로 등으로 이용중임. 본건은 내부 도로 및 현황 도로를 통하여 본건 서측 폭 약 8미터 내외의 포장도로로 접근 가 능함. 기호(1)~(7),(10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽산15, 혼합형), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽산15, 혼합형), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 안성시 죽산면 장계리 소재 ""장계저수지"" 북동측 근거리에 위치하고, 인근 소 규모 공장, 창고, 농경지, 임야등 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임. 본건 및 인근까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황 은 보통인 편임. 인접 토지 대비 등고 평탄하거나 완경사 및 급경사의 부정형의 토지로서 휴경지, 자연림, 도 로 등으로 이용중임. 본건은 내부 도로 및 현황 도로를 통하여 본건 서측 폭 약 8미터 내외의 포장도로로 접근 가 능함. 기호(1)~(7),(10) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽산15, 혼합형), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호(8) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(죽산15, 혼합형), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 용도지역
- 준보전산지, 계획관리지역, 보전관리지역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 안성시
2025타경172 핵심 질문
case questions- 2025타경172 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 안성시 죽산면 걸미로 700-89 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경172의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 09월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 7,833,464,590원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.