물건 사진
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[토지 법원경매] 경기도 안성시 일죽면 금일로 124 · 2024타경48856
매각경기도 안성시 일죽면 금일로 124
2024타경48856 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 29일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 안성시 일죽면 금일로 124 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경48856 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 491,163,000원 |
| 최저입찰가 | 343,814,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차 2건 · 주거 점유 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경48856 경기도 안성시 일죽면 금일로 124 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 343,814,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가343,814,000원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 2 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 일죽면 금일로 124 | - | - |
매각 범위 유의 · 1. 일괄매각. 목록1,4,5,6 지상에 소재하고 있는 제시외 건물들은 매각에서 제외. 목록2,3은 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). (최저매각가격은 위 매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격이며, 제한받지 않는 가격은 총 689,255,000원임) 2. 목록1은 지상 소재 제시외건물 3동 및 부속창고·시설물의 부지, 도로까지의 진입로, 밭작물 재배 등으로 이용 중이며, 지적도상 맹지이나, 부지 일부에 개설된
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 09일 | 1차 | 491,163,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 14일 | 2차 | 343,814,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 25일 | 3차 | 240,670,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 29일 | 4차 | 168,469,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 491,163,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 건물 | 기타조적구조 · (철근)콘크리트 · 총 1층 · 단독주택 |
| 사용승인 | 1992년 09월 26일 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 안성시 일죽면 화봉리 소재 "화봉저수지" 북동측 인근에 위치하며 주변은 농촌취락, 농경지, 자연림 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통인 편임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 서측으로 통과하는 지방도변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임. 기호1, 4∼6: 대체로 평탄한 부정형의 토지로 주거용건물 등의 건부지로 이용중임. 기호2,3: 대체로 평탄한 부정형의 토지로 휴경지상태임. 기호1, 5: 지적상 맹지이나 남서측일부를 현황도로로 이용중임. 기호2∼4,6; 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호1,5:계획관리지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호2,3,4,6: 계획관리지역 , 자연취락지구 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 경고2017 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 안성시 일죽면 화봉리 소재 "화봉저수지" 북동측 인근에 위치하며 주변은 농촌취락, 농경지, 자연림 등이 분포하는 지역으로 주변환경은 보통인 편임. 본건까지 차량의 접근이 가능하며 서측으로 통과하는 지방도변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임. 기호1, 4∼6: 대체로 평탄한 부정형의 토지로 주거용건물 등의 건부지로 이용중임. 기호2,3: 대체로 평탄한 부정형의 토지로 휴경지상태임. 기호1, 5: 지적상 맹지이나 남서측일부를 현황도로로 이용중임. 기호2∼4,6; 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 기호1,5:계획관리지역 , 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 기호2,3,4,6: 계획관리지역 , 자연취락지구 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역 경고2017 |
건축물
- 주용도
- 단독주택
- 구조
- 기타조적구조 · (철근)콘크리트
- 층수
- 총 1층
- 사용승인
- 1992년 09월 26일
행정·교통
- 용도지역
- 준보전산지, 계획관리지역, 보전관리지역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 안성시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 원OO 임차인 | 미상 | 전입·등록 1980년 12월 23일 | ||
| 이OO 임차인 | 주거 | 전입·등록 1991년 03월 15일 |
법원자료
총 3건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 평택지원 · 경매7계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 343,814,000원 |
| 연결 자료 | 사진 20장 · 문서 3건 |
2024타경48856 핵심 질문
case questions- 2024타경48856 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 안성시 일죽면 금일로 124 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경48856의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 25일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 343,814,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 금광면 오산리 | - | 39.00㎡ | 매매 900만원 |
| 2026-11-06 | 고삼면 가유리 | - | 200.00㎡ | 매매 1,210만원 |
| 2026-11-06 | 고삼면 가유리 | - | 294.00㎡ | 매매 1,780만원 |
| 2026-11-05 | 석정동 | - | 59.20㎡ | 매매 21,700만원 |
| 2026-11-05 | 일죽면 금산리 | - | 836.00㎡ | 매매 10,934만원 |
| 2026-11-05 | 석정동 | - | 85.00㎡ | 매매 13,300만원 |
| 2026-11-05 | 석정동 | - | 64.00㎡ | 매매 14,000만원 |
| 2026-11-05 | 일죽면 금산리 | - | 999.00㎡ | 매매 13,066만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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