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[단독주택 법원경매] 충청북도 영동군 심천면 산이비탄로 67 · 2023타경10117

매각

영동지원 · 경매1계 · 물건 1

충청북도 영동군 심천면 산이비탄로 67

영동지원단독주택최저가 51%매각유찰 5회확인 2026-10-23 17:06
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2023타경10117 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 단독주택 물건입니다.

현재 최저가는 감정가의 51%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 07일 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 18장
충청북도 영동군 심천면 산이비탄로 67 사진 01
1 / 18

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청북도 영동군 심천면 산이비탄로 67
사건번호2023타경10117
물건용도단독주택
감정평가액191,745,300원
최저입찰가98,174,000원
입찰기일125,500,000원
입찰보증금9,817,400원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매1계
매각장소제202호 법정
경매법원영동지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2023타경10117 충청북도 영동군 심천면 산이비탄로 67 단독주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 125,500,000원, 최저매각가격은 98,174,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가98,174,000원
입찰일125,500,000원
법원영동지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 51%

이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 단독주택 물건입니다.

가격 여유48% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2023타경10117 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1단독주택충청북도 영동군 심천면 산이비탄로 67500.00㎡(151.25평)99.94㎡

주1동

매각 범위 유의 · 재매각임. 일괄매각. 제시외 건물(창고,차양), 제시외조경석, 제시외담장 포함. 목록2는 방2,드레스룸,거실,주방,다용도실,주방의 구조인데, 건축물 현황도상 방3이나, 실제 현황 방1을 드레스룸 및 욕실로 변경 사용중이며, 주방과 다용도실의 위치가 바뀐 상태임. 유류난방설비가 갖추어짐. 목록1은 보전관리지역으로 단독주택 부지이며, 지상 식재된 조경수는 토지가격에 평가됨.

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2024년 05월 14일4차147,796,000원유찰
2024년 06월 18일5차118,237,000원매각
2024년 11월 05일7차191,745,300원유찰
2024년 12월 10일8차153,396,000원매각
2025년 03월 25일9차153,396,000원유찰
2025년 04월 29일10차122,717,000원유찰
2025년 06월 03일11차98,174,000원변경
2025년 06월 04일12차98,174,000원매각
2025년 08월 19일13차98,174,000원매각
2025년 12월 02일14차98,174,000원매각
2026년 03월 17일15차98,174,000원매각
2026년 07월 07일16차98,174,000원

감정평가서 요약

감정평가액191,745,300원
대상단독주택 · 99.94㎡ · 500.00㎡(151.25평)
건물경량철골구조 · 판넬지붕 · 지상 1층 · 단독주택
사용승인2018년 02월 21일
평가 요약- - - - - - - - - - - - - -
평가 근거- - - - - - - - - - - - - -

건축물

주용도
단독주택
구조
경량철골구조 · 판넬지붕
층수
지상 1층
사용승인
2018년 02월 21일

단지

동
주1동

행정·교통

용도지역
도로구역, 준보전산지, 보전관리지역
시도
충북
시군구
영동군

법원자료

총 3건
특이사항정밀 검토
법원·담당영동지원 · 경매1계
기일·가격125,500,000원 · 98,174,000원
연결 자료사진 18장 · 문서 3건
문서명열기
매각물건명세서열기
송달내역열기
부동산의표시열기

2023타경10117 핵심 질문

case questions
2023타경10117 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청북도 영동군 심천면 산이비탄로 67 단독주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
영동지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2023타경10117의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 03월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 98,174,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-23영동읍 부용리연립65.65㎡매매 4,000만원
2026-10-22영동읍 부용리다세대75.96㎡매매 8,000만원
2026-10-21용산면 구촌리다세대45.31㎡매매 1,500만원
2026-10-16영동읍 계산리다가구25.00㎡보증금 200만원 / 월세 30만원
2026-10-15영동읍 계산리다가구20.35㎡보증금 300만원 / 월세 36만원
2026-10-12용산면 구촌리다세대51.39㎡매매 3,300만원
2026-09-19영동읍 설계리다세대19.75㎡보증금 300만원 / 월세 30만원
2026-09-15영동읍 계산리다가구30.40㎡보증금 300만원 / 월세 35만원
감정가 대비 최저가
0%현재 51%100%

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