2025타경551 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?

경기도 평택시 진위면 737-2 더퍼스트타워평택 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.

평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?

2025타경551의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.

2026년 10월 26일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?

이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 87,156,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

[기타 법원경매] 경기도 평택시 진위면 737-2 더퍼스트타워평택 · 2025타경551

진행중

평택지원 · 경매4계 · 물건 1

경기도 평택시 진위면 737-2 더퍼스트타워평택

평택지원기타최저가 24%진행중유찰 3회확인 2026-07-12 11:11

입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.

법원정보 기일현황 임차내역 등기부

2025타경551 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 14일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 10월 26일

물건 사진

총 46장

1 / 46

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물건 핵심 정보

case summary

소재지	경기도 평택시 진위면 737-2 더퍼스트타워평택
사건번호	2025타경551
물건용도	기타
감정평가액	363,000,000원
최저입찰가	87,156,000원
입찰기일	2026년 10월 26일
진행상태	진행중
점유관계	임차 1건 · 공장 310호A실 31.23제곱미터 202 점유
담당계	경매4계
매각장소	1층 경매법정
경매법원	평택지원

지도 보기 시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경551 경기도 평택시 진위면 737-2 더퍼스트타워평택 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 10월 26일, 최저매각가격은 87,156,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가87,156,000원

입찰일2026년 10월 26일

법원평택지원

상담1688-0976

RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 24%

이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유76% 저감

진행 이력유찰 3회

확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 2

가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

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경매대상 목록

land and building list

목록	구분	소재지	토지	건물
1	기타	경기도 평택시 진위면 737-2 더퍼스트타워평택	10442.6㎡	100.04㎡

더퍼스트타워평택 3층310호

매각 범위 유의 · -현황조사서에 따르면 본건 출입문에 파산관재인 명의의 유체동산 반출금지 안내문이 부착되어 있음

과거 기일현황

매각기일	회차	최저입찰가	결과
2025년 10월 20일	1차	363,000,000원	유찰
2025년 11월 24일	2차	254,100,000원	유찰
2026년 01월 19일	3차	177,870,000원	변경
2026년 06월 01일	4차	177,870,000원	유찰
2026년 07월 06일	5차	124,509,000원	변경
2026년 09월 14일	6차	124,509,000원	유찰
2026년 10월 26일	7차	87,156,000원	진행

감정평가서 요약

감정평가액	363,000,000원
대상	기타 · 100.04㎡ · 10442.6㎡
건물	철근콘크리트구조 · 평스라브지붕 · 지상 10층 / 지하 2층 · 공장
사용승인	2020년 02월 24일
평가 요약	본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ""진위2일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 지식 산업센터, 공장, 공업나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통 시됨. 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상10층 건 내 3층 310호로서, 외벽 : 페어글래스 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차장 등 되어 있음. 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임. 본건 동측으로 대로, 서측으로 중로와 각각 접함. 일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 중로2류(폭 15m~ 20m)(2017-10-17)(접함), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 5
평가 근거	본건은 경기도 평택시 진위면 갈곶리 소재 ""진위2일반산업단지"" 내에 위치하며, 주위는 지식 산업센터, 공장, 공업나지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통 시됨. 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 지상10층 건 내 3층 310호로서, 외벽 : 페어글래스 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 주차장 등 되어 있음. 인접 토지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임. 본건 동측으로 대로, 서측으로 중로와 각각 접함. 일반공업지역, 지구단위계획구역(진위2산단), 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 중로2류(폭 15m~ 20m)(2017-10-17)(접함), 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발 5

건축물

주용도: 공장
구조: 철근콘크리트구조 · 평스라브지붕
층수: 지상 10층 / 지하 2층
사용승인: 2020년 02월 24일

단지

건물명: 더퍼스트타워 평택
동: 더퍼스트타워 평택
승강기: 9대

행정·교통

용도지역: 일반공업지역, 일반산업단지, 가축사육제한구역
시도: 경기
시군구: 평택시

임차내역

임차인/점유	점유부분	전입·사업자등록·확정·배당	보증금/차임	권리
박OO 임차인	공장 310호A실 31.23제곱미터 202	전입·등록 2023년 05월 22일 확정 2023년 05월 22일 배당 2023년 05월 22일		대항력 없음

법원자료

총 2건

특이사항	정밀 검토
법원·담당	평택지원 · 경매4계
기일·가격	2026년 10월 26일 · 87,156,000원
연결 자료	사진 46장 · 문서 2건

문서명	열기
문건접수내역	열기
부동산의표시	열기

2025타경551 핵심 질문

case questions

2025타경551 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?: 경기도 평택시 진위면 737-2 더퍼스트타워평택 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?: 2025타경551의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 10월 26일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?: 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 87,156,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence

권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인

점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인

가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영

사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison

이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.

감정가 대비 최저가

0%현재 24%100%