물건 사진
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[토지 법원경매] 경상북도 안동시 안막동 14-9 · 2024타경1531
취하경상북도 안동시 안막동 14-9
2024타경1531 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 15건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 05월 11일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경상북도 안동시 안막동 14-9 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1531 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 585,896,000원 |
| 최저입찰가 | 140,673,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 취하 |
| 점유관계 | 임차 1건 · 1 매각결정기일 2 유찰 점유 · 보증금 합계 212원 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 경매법원 | 안동지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경1531 경상북도 안동시 안막동 14-9 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 140,673,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가140,673,000원
입찰일미공고
법원안동지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 24%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 15건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 1 · 등기 15 · 문서 5
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 안동시 안막동 14-9 | - | - |
매각 범위 유의 · 일괄매각.
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 585,896,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 공히 경상북도 안동시 안막동 소재 "길원여자고등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 빌라, 아파트, 상가, 업무용건물, 병원, 체육시 설, 공공기관, 나지, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음. 본건 인근(기호1) 및 본건까지(기호2-7) 공히 차량의 접근이 가능하며, 도심간선도 로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨. 기호(1): 남서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 소나무 및 활잡목이 자 생하는 임야이고, 일부 현황 "구거"임. 기호(2): 남서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 잡풀 등이 자생하는 경 사지상태의 토지임. 기호(3): 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄 및 일부 경사를 이루는 사 다리형에 가까운 토지로서, 잡풀, 잡목등이 자생하는 나대지임. 기호(4): 남서측 하향경사지대내에 계단식으로 조성 및 일부 경사를 이루는 사다리형 에 가까운 토지로서, 잡풀, 잡목 등이 자생하는 |
| 평가 근거 | 본건은 공히 경상북도 안동시 안막동 소재 "길원여자고등학교" 북동측 인근에 위치 하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 빌라, 아파트, 상가, 업무용건물, 병원, 체육시 설, 공공기관, 나지, 학교 및 임야 등으로 형성되어 있음. 본건 인근(기호1) 및 본건까지(기호2-7) 공히 차량의 접근이 가능하며, 도심간선도 로와의 접근성 및 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨. 기호(1): 남서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 소나무 및 활잡목이 자 생하는 임야이고, 일부 현황 "구거"임. 기호(2): 남서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 잡풀 등이 자생하는 경 사지상태의 토지임. 기호(3): 남서측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄 및 일부 경사를 이루는 사 다리형에 가까운 토지로서, 잡풀, 잡목등이 자생하는 나대지임. 기호(4): 남서측 하향경사지대내에 계단식으로 조성 및 일부 경사를 이루는 사다리형 에 가까운 토지로서, 잡풀, 잡목 등이 자생하는 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 용도지역
- 준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
- 시도
- 경북
- 시군구
- 안동시
임차내역
현황조사서 열기| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 관련물건번호 ( 2 건) 임차인 | 1 매각결정기일 2 유찰 | 보증금 212원 |
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2021년 08월 31일 | 소유권이전 박OO외1 | 111,600,000원 | 매매, 거래가액 금111,600,000원, 박OO 3516/6149, 최OO 2633/61 |
| 2021년 08월 31일 | 소유권이전 박OO외1 | 111,600,000원 | 매매, 거래가액 금111,600,000원, 박OO 3516/6149, 최OO 2633/61 |
| 2021년 08월 31일 | 소유권 최OO | 소멸 | |
| 2021년 08월 31일 | 지상권 동OO | 인수 | |
| 2022년 01월 07일 | 근저당권설정 동남새마을금고 | 267,000,000원 | 말소기준등기 |
| 2022년 01월 07일 | 근저당권설정 동남새마을금고 | 267,000,000원 | 말소기준등기 |
| 2022년 01월 07일 | 소유권 김OO | 소멸 | |
| 2022년 01월 07일 | 근저당권 동OO | 267,000,000원 | 소멸기준 |
| 2024년 01월 29일 | 2번김종필지분가압류 중앙새마을금고 | 566,615,500원 | 2024카단1049 |
| 2024년 01월 29일 | 2번김종필지분가압류 중앙새마을금고 | 566,615,500원 | 2024카단1049 |
| 2024년 01월 29일 | 가압류 중OO | 566,615,500원 | 소멸 |
| 2024년 10월 21일 | 임의경매 동남새마을금고 | 178,773,390원 | 2024타경1531 |
| 2024년 10월 21일 | 임의경매 동남새마을금고 | 178,773,390원 | 2024타경1531 |
| 2024년 10월 21일 | 임의경매 동OO | 소멸 | |
| 2025년 08월 21일 | 1번최성택지분압류 안OO | 2,025,082,151원 |
법원자료
총 5건| 특이사항 | 정밀 검토 · 인수 검토 1건 |
|---|---|
| 법원·담당 | 안동지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 140,673,000원 |
| 연결 자료 | 사진 43장 · 문서 5건 |
2024타경1531 핵심 질문
case questions- 2024타경1531 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경상북도 안동시 안막동 14-9 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 안동지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경1531의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2025년 02월 13일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 140,673,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 풍산읍 마애리 | - | 1,555.00㎡ | 매매 5,011만원 |
| 2026-11-06 | 서후면 저전리 | - | 423.00㎡ | 매매 1,500만원 |
| 2026-11-06 | 풍산읍 마애리 | - | 1,548.00㎡ | 매매 4,989만원 |
| 2026-11-06 | 일직면 운산리 | - | 1,002.00㎡ | 매매 13,635만원 |
| 2026-11-06 | 일직면 운산리 | - | 332.50㎡ | 매매 2,215만원 |
| 2026-11-05 | 노하동 | - | 1.00㎡ | 매매 80만원 |
| 2026-11-05 | 풍산읍 소산리 | - | 393.00㎡ | 매매 950만원 |
| 2026-11-05 | 풍산읍 소산리 | - | 502.00㎡ | 매매 1,210만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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