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[토지 법원경매] 경상북도 안동시 임하면 임하중마길 6-6 · 2024타경1234
취하경상북도 안동시 임하면 임하중마길 6-6
2024타경1234 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 06일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경상북도 안동시 임하면 임하중마길 6-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1234 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 18,647,820원 |
| 최저입찰가 | 9,137,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 취하 |
| 점유관계 | 점유 1건 · 기타 / 기호1번 점유 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 경매법원 | 안동지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경1234 경상북도 안동시 임하면 임하중마길 6-6 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 9,137,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가9,137,000원
입찰일미공고
법원안동지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 안동시 임하면 임하중마길 6-6 | 468.00㎡(141.57평) | - |
매각 범위 유의 · 일괄매각. 목록 1 지상 제시외 건물 매각 제외, 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명. 목록 1은 제시외 건물 감안 가격이고 지적도상 맹지.
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 07월 07일 | 1차 | 24,760,620원 | 유찰 |
| 2025년 08월 04일 | 2차 | 17,332,000원 | 유찰 |
| 2025년 09월 08일 | 3차 | 12,132,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 18,647,820원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 · 468.00㎡(141.57평) |
| 평가 요약 | 본건은 경상북도 안동시 임하면 임하리 소재 "임하리마을회관" 서측 인근에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 기호1)대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임. 기호2)부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 휴경지 및 일부 주거용건부지 상태임. 기호3)대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서 나대지 상태임. 기호1),2)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함 기호3)남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함. 공히 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(십이지삼층석탑,국OO(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법> 기호1),2) |
| 평가 근거 | 본건은 경상북도 안동시 임하면 임하리 소재 "임하리마을회관" 서측 인근에 소재하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 기호1)대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서, 주거용건부지로 이용 중임. 기호2)부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 휴경지 및 일부 주거용건부지 상태임. 기호3)대체로 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서 나대지 상태임. 기호1),2)지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함 기호3)남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함. 공히 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(십이지삼층석탑,국OO(2구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(승인지역1호)<수도법> 기호1),2) |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 용도지역
- 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
- 시도
- 경북
- 시군구
- 안동시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 유OO 점유자 | 기타 / 기호1번 |
법원자료
총 3건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 안동지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 9,137,000원 |
| 연결 자료 | 사진 1장 · 문서 3건 |
2024타경1234 핵심 질문
case questions- 2024타경1234 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경상북도 안동시 임하면 임하중마길 6-6 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 안동지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경1234의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 05월 15일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 9,137,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
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