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[토지 법원경매] 강원특별자치도 원주시 부론면 1198 · 2024타경405736

매각

원주지원 · 2계 · 물건 1

강원특별자치도 원주시 부론면 1198

원주지원토지최저가 24%매각유찰 5회확인 2026-07-27 01:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경405736 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 4건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 27일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 원주시 부론면 1198
사건번호2024타경405736
물건용도토지
감정평가액85,260,000원
최저입찰가20,471,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계2계
매각장소경매101호법정
경매법원원주지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경405736 강원특별자치도 원주시 부론면 1198 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 20,471,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가20,471,000원
입찰일미공고
법원원주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 24%

이 사건은 토지 물건이며 등기 권리 4건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 4 · 문서 5
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경405736 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지강원특별자치도 원주시 부론면 1198--

매각 범위 유의 · - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 2024. 10. 24.자 부론면의 사실조회 회신에 의하면 본 토지는 장기간 방치되어 임야화 되어 있는 상태로 사전에 농지로의 원상복구 후 취득이 가능하다고 함 - 지적도상 맹지임

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2025년 09월 08일1차85,260,000원유찰
2025년 10월 20일2차59,682,000원변경
2025년 12월 15일3차59,682,000원변경
2026년 03월 16일4차59,682,000원유찰
2026년 04월 13일5차41,777,000원유찰
2026년 05월 18일6차29,244,000원유찰
2026년 06월 22일7차미상유찰
2026년 06월 22일7차20,471,000원유찰
2026년 07월 27일8차14,330,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액85,260,000원
대상토지

건축물

주용도
토지

행정·교통

시도
강원
시군구
원주시

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2003년 11월 11일소유권
손OO
소멸
2020년 09월 14일근저당권
웅OO
100,000,000원소멸기준
2024년 10월 15일임의경매
웅OO
소멸
2024년 11월 21일압류
국
소멸

법원자료

총 5건
특이사항정밀 검토
법원·담당원주지원 · 2계
기일·가격미공고 · 20,471,000원
연결 자료사진 4장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경405736 핵심 질문

case questions
2024타경405736 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 원주시 부론면 1198 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
원주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경405736의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 27일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 20,471,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

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감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%

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