물건 사진
총 1장
1 / 1
[연립/다세대 법원경매] 경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 12층 1210호 · 2025타경72490
매각경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 12층 1210호
2025타경72490 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연립/다세대 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 10회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 30일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 12층 1210호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72490 |
| 물건용도 | 연립/다세대 |
| 감정평가액 | 84,000,000원 |
| 최저입찰가 | 41,160,000원 |
| 입찰기일 | 42,138,900원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 매각장소 | 경매입찰(6호)법정 |
| 경매법원 | 의정부지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경72490 경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 12층 1210호 연립/다세대 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 42,138,900원, 최저매각가격은 41,160,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가41,160,000원
입찰일42,138,900원
법원의정부지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 연립/다세대 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 10회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 연립/다세대 | 경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 12층 1210호 | 988.5㎡ | 14.54㎡ |
의정부역한양수자인파크뷰 12층 1210호
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 10월 21일 | 1차 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 2025년 11월 25일 | 2차 | 58,800,000원 | 유찰 |
| 2025년 12월 30일 | 3차 | 41,160,000원 | 유찰 |
| 2026년 02월 03일 | 4차 | 28,812,000원 | 유찰 |
| 2026년 03월 10일 | 5차 | 20,168,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 14일 | 6차 | 14,118,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 26일 | 7차 | 9,883,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 30일 | 8차 | 6,918,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 84,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 연립/다세대 · 14.54㎡ · 988.5㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제12층 / 총 25층 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재""경의초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 한양수자인 파크뷰이며 주변지역은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 의정부시 중심권 지역으로 제반 주거환경 등은 양호한 지역임. 간선도로변에 위치하며 버스정류장 및 전철역(1호선 의정부역)이 근거리에 소재하므로 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 12층이며 (사용승인일 : 2020.12.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 새시유리창. 도시형생활주택(원룸형/방1실, 욕실, 주방 등) 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등. 가장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 지형으로서 도시형생활주택 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지임. 동측 및 북측으로 대로에 접하며 차량 출입 용이함. 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재""경의초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 한양수자인 파크뷰이며 주변지역은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성된 의정부시 중심권 지역으로 제반 주거환경 등은 양호한 지역임. 간선도로변에 위치하며 버스정류장 및 전철역(1호선 의정부역)이 근거리에 소재하므로 제반 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 12층이며 (사용승인일 : 2020.12.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 새시유리창. 도시형생활주택(원룸형/방1실, 욕실, 주방 등) 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비, 주차설비 등. 가장형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 지형으로서 도시형생활주택 생활숙박시설 및 근린생활시설 건부지임. 동측 및 북측으로 대로에 접하며 차량 출입 용이함. 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접 |
건축물
- 주용도
- 연립/다세대
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제12층 / 총 25층
행정·교통
- 시도
- 경기
- 시군구
- 의정부시
2025타경72490 핵심 질문
case questions- 2025타경72490 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 12층 1210호 연립/다세대 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 의정부지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경72490의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 10월 13일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 41,160,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.