물건 사진
총 19장
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[연립/다세대 법원경매] 경기도 평택시 신흥마을2길 24 (용이동) · 2024타경45833
진행중경기도 평택시 신흥마을2길 24 (용이동)
2024타경45833 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연립/다세대 물건이며 임차·점유 17건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 08일 · 매각 · 다음 기일 2026년 11월 10일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 신흥마을2길 24 (용이동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경45833 |
| 물건용도 | 연립/다세대 |
| 감정평가액 | 144,000,000원 |
| 최저입찰가 | 100,800,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 10일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차 17건 · 점유부분 16곳 · 보증금 합계 6억6,800만원 · 대항력 없음 16건 |
| 담당계 | 6계 |
| 매각장소 | 1층경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경45833 경기도 평택시 신흥마을2길 24 (용이동) 연립/다세대 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 10일, 최저매각가격은 100,800,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가100,800,000원
입찰일2026년 11월 10일
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 연립/다세대 물건이며 임차·점유 17건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 17 · 등기 0 · 문서 51
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 연립/다세대 | 경기도 평택시 신흥마을2길 24 (용이동) | - | - |
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 23일 | 4차 | 65,100,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 23일 | 4차 | 100,800,000원 | 변경 |
| 2026년 06월 23일 | 4차 | 163,100,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 28일 | 4차 | 44,800,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 28일 | 5차 | 29,890,000원 | 매각 |
| 2026년 07월 28일 | 5차 | 30,380,000원 | 매각 |
| 2026년 07월 28일 | 5차 | 31,360,000원 | 매각 |
| 2026년 07월 28일 | 5차 | 45,570,000원 | 매각 |
| 2026년 07월 28일 | 5차 | 70,560,000원 | 매각 |
| 2026년 07월 28일 | 5차 | 114,170,000원 | 매각 |
| 2026년 09월 08일 | 5차 | 31,360,000원 | 매각 |
| 2026년 11월 10일 | 5차 | 100,800,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 144,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 연립/다세대 |
| 건물 | 관련물건번호 ( 17 건)/1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 유찰 5 유찰 6 유찰 7 변경 8 유찰 9 유찰 10 유찰 11 유 |
건축물
- 주용도
- 관련물건번호 ( 17 건)/1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 유찰 5 유찰 6 유찰 7 변경 8 유찰 9 유찰 10 유찰 11 유
행정·교통
- 용도지역
- 상대보호구역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 양OO 임차인 | 204호전부 | 전입·등록 2019년 09월 26일 확정 2022년 10월 25일 배당 2024년 06월 27일 | 보증금 5,000,000원 차임 500,000원 | 대항력 없음 |
| 전OO 임차인 | 202호 | 전입·등록 2020년 03월 16일 확정 2020년 03월 16일 배당 2024년 05월 16일 | 보증금 20,000,000원 차임 300,000원 | 대항력 없음 |
| 조OO 임차인 | 306호 | 전입·등록 2020년 06월 12일 확정 2020년 06월 12일 배당 2024년 05월 23일 | 보증금 40,000,000원 | 대항력 없음 |
| 신OO 임차인 | 301호 | 전입·등록 2020년 06월 12일 확정 2020년 06월 12일 배당 2024년 05월 30일 | 보증금 80,000,000원 | 대항력 없음 |
| 안OO 임차인 | 401호 | 전입·등록 2021년 08월 30일 확정 2021년 08월 05일 배당 2024년 05월 27일 | 보증금 70,000,000원 | 대항력 없음 |
| 김OO 임차인 | 205호 | 전입·등록 2022년 06월 14일 배당 2024년 08월 01일 | 보증금 5,000,000원 차임 500,000원 | 대항력 없음 |
| 변OO 임차인 | 405호 | 전입·등록 2022년 08월 12일 확정 2022년 08월 12일 배당 2024년 05월 28일 | 보증금 50,000,000원 | 대항력 없음 |
| 신OO 임차인 | 206호 | 전입·등록 2022년 10월 11일 확정 2022년 10월 11일 배당 2024년 05월 24일 | 보증금 50,000,000원 | 대항력 없음 |
| 이OO 임차인 | 302호 | 전입·등록 2022년 10월 13일 확정 2022년 10월 13일 배당 2024년 05월 23일 | 보증금 10,000,000원 차임 430,000원 | 대항력 없음 |
| 조OO 임차인 | 404호 | 전입·등록 2023년 03월 24일 확정 2023년 02월 28일 배당 2024년 05월 14일 | 보증금 150,000,000원 | 대항력 없음 |
| 이OO 임차인 | 미상 | 전입·등록 2023년 06월 01일 | 대항력 없음 | |
| 조OO 임차인 | 403호전부 | 전입·등록 2023년 10월 30일 확정 2024년 05월 07일 배당 2024년 07월 22일 | 보증금 45,000,000원 | 대항력 없음 |
| 이OO 임차인 | 201호 | 전입·등록 2023년 12월 04일 확정 2023년 11월 07일 배당 2024년 05월 17일 | 보증금 80,000,000원 | 대항력 없음 |
| 김OO 임차인 | 305호 | 전입·등록 2024년 01월 15일 확정 2024년 01월 15일 배당 2024년 05월 14일 | 보증금 5,000,000원 차임 450,000원 | 대항력 없음 |
| 우OO 임차인 | 304호 | 전입·등록 2024년 01월 29일 확정 2022년 05월 16일 배당 2024년 05월 07일 | 보증금 10,000,000원 차임 420,000원 | 대항력 없음 |
| 김OO 임차인 | 303호전부 | 전입·등록 2024년 03월 06일 확정 2024년 03월 06일 배당 2024년 07월 04일 | 보증금 3,000,000원 차임 480,000원 | 대항력 없음 |
| 이OO 임차인 | 402호전부 | 전입·등록 2024년 07월 26일 확정 2022년 05월 18일 배당 2024년 07월 26일 | 보증금 45,000,000원 |
법원자료
총 51건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 평택지원 · 6계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 10일 · 100,800,000원 |
| 연결 자료 | 사진 19장 · 문서 51건 |
| 문서명 | 열기 |
|---|---|
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2024타경45833 핵심 질문
case questions- 2024타경45833 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 신흥마을2길 24 (용이동) 연립/다세대 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경45833의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 10일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 100,800,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
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