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[아파트 법원경매] 경기도 평택시 죽백4로 16 (죽백동, 소사벌더샵마스터뷰) · 2025타경762

매각

평택지원 · 경매1계 · 물건 1

경기도 평택시 죽백4로 16 (죽백동, 소사벌더샵마스터뷰)

평택지원아파트최저가 70%매각유찰 1회확인 2026-10-21 13:47
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경762 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 13일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 평택시 죽백4로 16 (죽백동, 소사벌더샵마스터뷰)
사건번호2025타경762
물건용도아파트
감정평가액766,000,000원
최저입찰가536,200,000원
입찰기일720,000,000원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매1계
매각장소1층 경매법정
경매법원평택지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경762 경기도 평택시 죽백4로 16 (죽백동, 소사벌더샵마스터뷰) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 720,000,000원, 최저매각가격은 536,200,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가536,200,000원
입찰일720,000,000원
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 70%

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경762 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경기도 평택시 죽백4로 16 (죽백동, 소사벌더샵마스터뷰)54279.3㎡112.67㎡

소사벌더샵마스터뷰 108동 12층1204호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 13일1차766,000,000원변경
2026년 06월 08일2차766,000,000원유찰
2026년 07월 13일3차536,200,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액766,000,000원
대상아파트 · 112.67㎡ · 54279.3㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 지상 1층 · 공동주택
사용승인2018년 06월 22일
평가 요약본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 ""배다리초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층건내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 현황 '아파트'로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음. 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 택지개
평가 근거본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 ""배다리초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 24층건내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 현황 '아파트'로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음. 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 단지 내 아프팔트 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 택지개

건축물

주용도
공동주택
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
층수
지상 1층
사용승인
2018년 06월 22일

단지

건물명
소사벌더샵마스터뷰
동
경로당

행정·교통

용도지역
근린공원, 완충녹지, 어린이공원
시도
경기
시군구
평택시

2025타경762 핵심 질문

case questions
2025타경762 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 평택시 죽백4로 16 (죽백동, 소사벌더샵마스터뷰) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경762의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 13일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 536,200,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-12고덕동-85.00㎡보증금 38,000만원
2026-11-12고덕동-84.99㎡보증금 35,000만원
2026-11-12고덕동-44.81㎡보증금 7,300만원 / 월세 12만원
2026-11-12비전동-51.75㎡보증금 9,759만원 / 월세 25만원
2026-11-12고덕동-44.81㎡보증금 6,360만원 / 월세 29만원
2026-11-12동삭동-84.54㎡보증금 30,000만원
2026-11-12비전동-59.99㎡보증금 15,000만원
2026-11-12고덕동-84.37㎡보증금 1,000만원 / 월세 150만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

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