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[아파트 법원경매] 전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-3 · 2026타경50022

매각

순천지원 · 경매1계 · 물건 1

전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-3

순천지원아파트최저가 56%매각유찰 2회확인 2026-10-20 01:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2026타경50022 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 56%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 06일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-3
사건번호2026타경50022
물건용도아파트
감정평가액100,000,000원
최저입찰가56,000,000원
입찰기일74,559,999원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매1계
매각장소경매법정(108호법정)
경매법원순천지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2026타경50022 전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-3 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 74,559,999원, 최저매각가격은 56,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가56,000,000원
입찰일74,559,999원
법원순천지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 56%

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유44% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2026타경50022 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-324823.9㎡59.85㎡

돌산청솔3단지아파트 304동 13층1301호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 18일1차100,000,000원유찰
2026년 07월 06일2차70,000,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액100,000,000원
대상아파트 · 59.85㎡ · 24823.9㎡
건물철근콘크리트벽식구조 · 평슬래브지붕 · 제13층 / 총 14층
사용승인2003년 02월 27일
평가 요약전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재“동백초등학교” 북동측 인근에 위치하며 주위에는 공동주택, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하고 주위에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지상14층 아파트 내 제304동 제13층 제1301호로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 몰탈 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 통상적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지임. 1) 도로상태 : 본건 남측으로 왕복1차선, 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 2) 주차장시설 : 본건 단지 주출입구(남측방향)를 통해 지상1층에 주차장시설이 구비되어 있음. 제2종일반주거지역,도로(접합),중로1류(폭20m~25m)(
평가 근거전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재“동백초등학교” 북동측 인근에 위치하며 주위에는 공동주택, 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하고 주위에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 지상14층 아파트 내 제304동 제13층 제1301호로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 몰탈 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임. 공동주택(아파트)으로 이용중임. 통상적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지임. 1) 도로상태 : 본건 남측으로 왕복1차선, 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함. 2) 주차장시설 : 본건 단지 주출입구(남측방향)를 통해 지상1층에 주차장시설이 구비되어 있음. 제2종일반주거지역,도로(접합),중로1류(폭20m~25m)(

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트벽식구조 · 평슬래브지붕
층수
제13층 / 총 14층
사용승인
2003년 02월 27일

단지

건물명
돌산청솔3단지아파트

행정·교통

시도
전남
시군구
여수시

2026타경50022 핵심 질문

case questions
2026타경50022 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전라남도 여수시 돌산읍 강남동로 46-3 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
순천지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2026타경50022의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 18일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 56,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-06-22웅천동-84.36㎡보증금 20,944만원
2026-06-22웅천동-84.36㎡보증금 20,512만원
2026-06-22여서동-60.00㎡보증금 6,901만원
2026-06-22신기동-60.00㎡보증금 6,722만원
2026-06-22웅천동-84.36㎡보증금 20,512만원
2026-06-22학동-84.91㎡보증금 1,400만원 / 월세 120만원
2026-06-22학동-84.94㎡보증금 1,400만원 / 월세 100만원
2026-06-22학동-84.94㎡보증금 1,400만원 / 월세 100만원
감정가 대비 최저가
0%현재 56%100%

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